تأمين أصحاب المنازل للمالكين الشقة: ما هو و هل أنا بحاجة إليها؟
عند شراء شقة، قد تكون أو لا تكون هناك حاجة لشراء نموذج من التأمين صاحب المنزل المعروف باسم التأمين عمارات. في حين أن شكلين من التأمين متشابهة جدا، وهناك بعض الاختلافات الرئيسية التي تميز بين هذين الخيارين التأمين. إن فهم هذه الاختلافات مع معرفة ما إذا كان مطلوبا منك شراء سياسة ما هو خطوة مهمة نحو اختيار نوع السياسة المناسبة لك.
ما هو تأمين المنزل؟
ينقسم تأمين المنزل إلى ستة أجزاء منفصلة:
- مسكن رئيسي
- هياكل أخرى
- الممتلكات الشخصية
- فقدان الاستخدام
- المسؤولية الشخصية
- المدفوعات الطبية للآخرين
معنى كل من هذه المكونات تختلف عند التمييز بين منزل وشقة. مع تأمين مالك المنزل، على سبيل المثال، السكن الرئيسي يشير إلى الهيكل بأكمله، والذي يتضمن جميع مواد البناء والعناصر الدائمة المرتبطة المنزل. مع تأمين الوحدات السكنية، يشير السكن الرئيسي فقط إلى المواد والعناصر الدائمة المرتبطة بوحدتك المحددة. على هذا النحو، لا ينطبق جزء الهياكل الأخرى عادة على الشقة في حين أن هذا الجزء من السياسة تغطي حظائر، كراجات منفصلة وهياكل مماثلة أخرى مع سياسة صاحب المنزل.
سيغطي قسم الممتلكات الشخصية في سياسة الوحدات السكنية محتويات وحدتك، بما في ذلك عناصر مثل الملابس والمجوهرات وغيرها من التذكارات. مع سياسة صاحب المنزل، سوف تقتصر هذه التغطية على ما لا يزيد عن شنومك في المئة من قيمة العقار. مع الوحدات السكنية، قد يتم تغطية بعض هذه البنود من خلال سياسة رابطة عمارات.
بالنسبة لكلا النوعين من السياسات، فإن فقدان الاستخدام يوفر لك التغطية إذا كان منزلك أو وحدتك تعتبر "غير صالحة للسكن" بسبب الأضرار. المسؤولية الشخصية هي أيضا مماثلة مع كل من أنواع السياسات، مع هذا الجزء من السياسة توفر لك الحماية إذا كان شخص ما مؤمن أو إذا تلف ممتلكاتهم بينما على الممتلكات الخاصة بك. وبالمثل، يغطي جزء المدفوعات الطبية من السياسة تكلفة النفقات الطبية المرتبطة بالإصابات التي تقع كجزء من تغطية المسؤولية الشخصية الخاصة بك.
هل أحتاج إلى الحصول على تأمين لمالك المنزل؟
إذا قمت بإخراج قرض الرهن العقاري لشراء الشقة الخاصة بك، سوف المقرض الخاص بك تتطلب منك شراء سياسة صاحب المنزل لحماية الاستثمار الذي قامت به الشركة في عملية الشراء. هذه التغطية فقط يحمي وحدتك الفردية وليس جوانب أخرى من مبنى الشقة والممتلكات. سيتم حماية هذه الأجزاء الأخرى من الملكية من خلال السياسة الرئيسية لرابطة الشقة، والتي يتم دفعها من قبل مستحقات الجمعية. وستوفر هذه السياسة الحماية للمباني الخارجية، والممرات، والغرف المشتركة، ومناطق حمام السباحة وغيرها من الميزات خارج وحدتك الفردية.
بما أن سیاسة رئیسیة سیتم وضعھا من قبل رابطة الشقة الخاصة بك، فإن مقدار التأمین التأمیني الذي تحتاجھ للشقة الخاصة بك سیتوقف علی نوع السیاسة الرئیسیة التي اشترتھا جمعیتك. فالجدران العارية في السياسة، على سبيل المثال، ستغطي فقط الجوانب الهيكلية لوحدتك. ومن ناحية أخرى، فإن السياسة الشاملة تغطي الهيكل وأي تركيبات تأتي معيارية مع وحدة الشقة الخاصة بك، مثل مصابيح وأسطح. سيساعدك فهم هذه الاختلافات في تحديد نوع السياسة المناسبة لك بشكل أفضل.