6 إعادة عرض نصائح للحصول على الأخضر مع الممتلكات الاستثمارية الخاصة بك

هل تبحث عن أفكار رائعة لتصبح "صديقة للبيئة" في عقارك الاستثماري؟ لا يقتصر الأمر على الحفاظ على البيئة كطريقة رائعة لحماية البيئة والحفاظ على انخفاض تكاليف الممتلكات على المدى الطويل ، ولكنه سيساعد أيضًا في جعل الممتلكات الخاصة بك أكثر جاذبية للمستأجرين المحتملين. إذا كنت تريد أن تصبح صديقًا للبيئة في مشروع إعادة التصميم التالي ، فإليك بعض النصائح التي يجب وضعها في الاعتبار.

نصيحة #1: عزل

عزل الممتلكات الخاصة بك هو أبسط طريقة لجعلها أكثر كفاءة في استخدام الطاقة مع تحقيق أكبر عائد على الاستثمار. في حين أن العزل قد يكون مكلفًا بعض الشيء ، إلا أنه شيء ستحتاج إلى القيام به مرة واحدة فقط للاستمتاع بالمزايا طويلة الأجل. عند العزل ، تأكد من إيلاء اهتمام خاص للطابق السفلي والعلية.

نصيحة #2: استبدال النوافذ والأبواب

غالبًا ما تكون النوافذ والأبواب هي الحلقة الأضعف عندما يتعلق الأمر بالحفاظ على ملف منزل موفر للطاقة. يمكن أن تؤدي الشقوق في البناء والتركيب إلى فقد كبير للحرارة في الشتاء. ضع في اعتبارك استبدال النوافذ القديمة بنماذج ذات زجاج مزدوج وقد تتمكن من تقليل فقد الطاقة بنسبة تصل إلى 50 بالمائة.

نصيحة #3: تثبيت ترموستات للبرمجة

تعتبر منظمات الحرارة القابلة للبرمجة غير مكلفة نسبيًا ولكنها يمكن أن تساعدك على توفير ما يصل إلى 15 بالمائة من تكاليف التدفئة والتبريد كل عام. هذا لأنه يمكنك برمجة منظم الحرارة الخاص بك بحيث ينخفض ​​تلقائيًا بضع درجات في الليل عندما تكون نائمًا ثم العودة إلى درجة حرارة أعلى قبل أن تستيقظ في الصباح حتى تستيقظ إلى منزل دافئ. يمكنك أيضًا برمجة منظم الحرارة الخاص بك بحيث يتم إيقاف تشغيله تلقائيًا أثناء تواجدك بعيدًا في العمل ، ولكن يمكنك الرجوع مرة أخرى قبل العودة إلى المنزل في المساء ، وكل ذلك سيقلل من إجمالي استهلاكك للطاقة.

نصيحة #4: استخدام المواد الطبيعية

استخدام المواد الطبيعية عند إعادة تصميم ملف الاستثمار العقاري يمكن أن تساعد أيضًا في جعلها أكثر صداقة للبيئة. بالإضافة إلى كونها خالية من السموم ، فإن المواد الطبيعية والعضوية غالبًا ما تكون أكثر متانة وفعالية من نظيراتها الاصطناعية. المشمع الطبيعي ، على سبيل المثال ، أقوى بمرتين من الفينيل. وبالمثل ، يمكن أن تستمر أسطح الغرانيت لأجيال.  

نصيحة #5: استخدام الطلاء خالية من المركبات العضوية المتطايرة

تحتوي العديد من الدهانات الموجودة في السوق على مركبات عضوية متطايرة (VOCs) ، وهي عبارة عن مذيبات يتم إطلاقها في الهواء عندما يجف الطلاء. في حين أن التأثيرات طويلة المدى للمركبات العضوية المتطايرة غير مؤكدة ، فإنها يمكن أن تسبب الصداع والدوخة أثناء استخدام الطلاء. بالإضافة إلى ذلك ، ذكرت وكالة حماية البيئة الأمريكية أن بعض المركبات العضوية المتطايرة يشتبه في أنها مواد مسرطنة. على هذا النحو ، تحدد الحكومة الفيدرالية محتوى المركبات العضوية المتطايرة في الطلاء إلى 250 جرامًا لكل لتر للتشطيبات المسطحة و 360 جرامًا لكل لتر للتشطيبات الأخرى. يمكنك تجنبها تمامًا ، مع ذلك ، عن طريق اختيار طلاء خالٍ من المركبات العضوية المتطايرة أو منخفض المركبات العضوية المتطايرة.

نصيحة #6: تغيير الأنوار الخاصة بك

يعد تبديل مصابيح الإضاءة والمصابيح الخاصة بك بإضاءة LED أحد أقل الطرق تكلفة وأكثرها فعالية لتقليل تكاليف الطاقة والهدر. هذا ليس فقط لأن مصابيح LED أكثر كفاءة في استخدام الطاقة ، ولكنها توفر أيضًا عمرًا أطول من مصابيح الإضاءة التقليدية.