الحياة الخضراء: طرق لجعل الممتلكات الاستثمارية الخاصة بك أكثر استدامة

جعل الاستثمار العقاري الخاص بك أكثر استدامة هو سيناريو الفوز في معظم الحالات. لن يساعد ذلك فقط على جذب المزيد من المستأجرين المحتملين ، بل إن الانتقال إلى اللون الأخضر يمكن أن يؤدي أيضًا إلى زيادة القيمة الإجمالية للممتلكات الخاصة بك بينما يساعدك أيضًا على توفير المال على المدى الطويل. ولتحقيق هذه الغاية ، إليك بعض النصائح الخضراء التي يمكنك استخدامها لجعل ملكيتك الاستثمارية أكثر استدامة.

نصيحة # 1: استخدم طلاء VOC منخفض أو صفر

عند إعداد الممتلكات الخاصة بك لسوق الإيجار ، واختيار الطلاء VOC منخفضة أو صفر بالنسبة لك يعيد البناء. المركبات العضوية المتطايرة ، أو المركبات العضوية المتطايرة ، يمكن أن تكون سامة وغير صالحة للبيئة. على هذا النحو ، أصبح من الشائع على نحو متزايد بالنسبة للمستأجرين أن يطلبوا طلاء VOC منخفض. لحسن الحظ ، هناك العديد من خيارات طلاء المركبات العضوية المتطايرة المنخفضة والمنخفضة المتاحة في السوق اليوم ، لذلك لا ينبغي أن يكون لديك الكثير من المتاعب في العثور على بعض الألوان الرائعة لاستخدامها في الممتلكات الخاصة بك.

نصيحة #2: قم بتثبيت Windows الفعال للطاقة

يمكن أن تساعد النوافذ الموفرة للطاقة في تقليل تكاليف التدفئة والتبريد لمبنىك. إذا لم يكن تثبيت الإطارات الجديدة في حدود ميزانيتك في الوقت الحالي ، ففكر في استخدام السد والقفز على النوافذ لجعلها أكثر صداقة للبيئة.

نصيحة #3: تركيب أجهزة منخفضة الفعالية وتدفق الطاقة

عند اختيار الأجهزة الخاصة بمكان الإقامة المؤجر ، ابحث عن الأجهزة التي تحمل تصنيف EnergyStar من أجل خفض استخدام الطاقة. يمكنك أيضًا جعل الإيجار أكثر كفاءة في استهلاك الطاقة عن طريق تثبيت مصابيح LED بدلاً من المصابيح الفلورية. لا تدوم مصابيح LED أطول فحسب ، ولكنها لا تحتوي على سوائل خطرة أو مواد صلبة أو غازات.

وبالمثل ، يمكن للأجهزة منخفضة التدفق أن تساعد على تقليل استخدام المياه في تأجيرها. مع استخدام وحدات الدش في حساب نسبة 17 من استخدام المياه الداخلية في المنازل ، يمكنك تقليل نفايات المياه بشكل كبير باستخدام رأس دش منخفض التدفق. كما ستعمل المراحيض ذات التدفق المنخفض على تقليل استخدام المياه بشكل كبير في تأجيرها.

نصيحة #4: عرض مساحة دراجات

إن توفير مساحة لتخزين الدراجات الهوائية ومواقف السيارات سيشجع المستأجرين على استخدام دراجاتهم كلما أمكن ذلك. لن يساعدهم ذلك فقط على توفير المال ، ولكنه يقلل أيضًا من كمية أول أكسيد الكربون المنبعثة في الهواء. يبحث عدد متزايد من المستأجرين عن الإيجارات التي تجعل ركوب الدراجات خيارًا أسهل للاستخدام. تشمل وسائل راحة ركوب الدراجات الأخرى التي يجب مراعاتها لتأجيرها رفوف تخزين وخزائن للدراجات وتقع بالقرب من ورشة لتصليح الدراجات.

نصيحة # 5: تقديم البرامج الخضراء

لجعل المستأجرين سعداء بشكل خاص بينما أظهروا أيضًا التزامك بالذهاب إلى البيئة الخضراء ، فكر في بدء برامج صديقة للبيئة مثل برنامج إعادة التدوير أو حديقة مجتمعية في منزلك. إذا كان لديك بالفعل برنامج لإعادة التدوير ، فقم بإلقاء نظرة فاحصة عليه للتأكد من أنه مبسط قدر الإمكان. قد تساعدك الشراكة مع شركة خدمات بناء متخصصة في حلول إعادة التدوير على جعل برنامج إعادة التدوير أكثر كفاءة وفعالية.

وبالمثل ، يمكنك توفير مساحة للمستأجرين لديك للاستمتاع بإنشاء حديقة المجتمع. ليس هذا فقط يزيد من جمال الممتلكات الخاصة بك ، ولكنه سيجعل سكانك أكثر في الملكية أيضا. بالإضافة إلى الاستفادة من الخضروات والفاكهة الطازجة ، يمكن للحديقة أيضًا المساعدة في تقليل التلوث ويمكن أن تكون مفيدة للحياة البرية المحلية.