زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك تأجير

يعد تجديد عقار مؤجر طريقة رائعة لزيادة قيمته حتى تتمكن من وضع الإيجار عند نقطة سعر أعلى في السوق. عند الانتهاء من التجديدات ، ستحتاج بالتأكيد إلى تقليل التكلفة مع زيادة القيمة إلى الحد الأقصى من أجل تحقيق أقصى استفادة من أموالك. في حين أن التجديدات الدقيقة اللازمة لممتلكاتك ستختلف وفقًا للسوق الخاص بك وحالة الممتلكات الخاصة بك ، فمن المرجح أن تقطع هذه الأفكار البسيطة لتحسين المنزل شوطًا طويلاً نحو زيادة قيمة الممتلكات المؤجرة الخاصة بك.

تحسين # 1: تحديث الأجهزة

يمكن أن يساعد تحديث الأجهزة ببساطة في خزائن المطبخ والحمام في جعل كلتا الغرفتين تنبثقان من دون إنفاق الكثير من المال. والأفضل من ذلك ، أن هذا تحسين يمكنك القيام به بنفسك بسهولة ، مما يوفر عليك تكاليف العمالة. إذا لم يكن تحديث الجهاز كافيًا لتحقيق المظهر الجديد الذي تبحث عنه ، ففكر في إعادة الخزانات بدلاً من استبدالها بالكامل. حتى أن هناك مجموعات متاحة يمكنها مساعدتك في إعادة طلاء الخزانات بسرعة وسهولة للحصول على مظهر جديد وجديد.

تحسين # 2: إنشاء Backsplash

أثناء عملك على إجراء تحسينات على المطبخ ، قد ترغب أيضًا في التفكير في إنشاء باكسبلاش إذا لم يكن أحدها موجودًا بالفعل. نظرًا لأن المطبخ هو الغرفة الأولى التي ينظر إليها معظم المستأجرين المحتملين ، فستحتاج إلى التأكد من ترك انطباع أول إيجابي. يجب أن يتم وضع backsplash الخاص بك أسفل خزائن المطبخ وحولها. لتسهيل المهمة ، ضع في اعتبارك شراء مواد لاصقة باكسبلاش تلتصق بالجدار ببساطة حتى لا تضطر إلى العبث بالبلاط الفردي والملاط.

تحسين # 3: تثبيت مصابيح جديدة

لا يمكن لمصابيح الإضاءة أن تغير مزاج الغرفة فحسب ، بل يمكنها أيضًا المساعدة في خلق مظهر أكثر حداثة. ترقب مبيعات تركيبات الإضاءة وستكون على يقين من العثور على بعض المصابيح غير المكلفة نسبيًا. بالإضافة إلى ذلك ، إذا كنت في متناول اليد نسبيًا ، فإن تبديل تركيبات الإضاءة القديمة بأخرى جديدة هي مهمة يجب أن تكون قادرًا على التعامل معها وإكمالها في غضون ساعتين.

تحسين # 4: افتح بعض المساحة

إذا كان العقار المؤجر الخاص بك يحتوي على جدران مقيدة ، فقد تحتاج إلى التفكير في إخراجها من أجل إنشاء مساحة أكثر انفتاحًا. لا تعد مخططات الطوابق المفتوحة خيارًا مرغوبًا فيه فحسب ، بل ستجعل إيجارك يبدو أكثر اتساعًا مع توفير المزيد من المرونة فيما يتعلق بكيفية استخدام المساحة. فقط تأكد من التحقق من هيكل الوحدة للتأكد من أن الجدار الذي تقوم بإزالته ليس جزءًا لا يتجزأ من هيكل الإيجار.

تحسين # 5: تنظيف الجزء الخارجي

قبل إحضار المستأجرين المحتملين لمشاهدة الممتلكات الخاصة بك ، تأكد من غسل الجزء الخارجي من الكهرباء وتطبيق طبقة جديدة من الطلاء إذا لزم الأمر. بالإضافة إلى جعل إيجارك يبدو جديدًا ونظيفًا ، فإن المظهر الخارجي الذي يتم صيانته بشكل صحيح يعطي انطباعًا بأن الوحدة بأكملها يتم الحفاظ عليها جيدًا. بهذه الطريقة ، يمكنك البدء في بناء الثقة مع المستأجرين لديك منذ البداية.