أنواع التأمين 5 يجب أن تفكر في وجود مستثمر عقاري

بصفتك مالكًا للعقار الاستثماري ، من الضروري أن يكون لديك تغطية تأمينية مناسبة. ليس فقط أن يكون لديك أشكال معينة من التأمين مطلبًا قانونيًا ، ولكن وجود تغطية تأمينية سيساعد أيضًا في حماية استثمارك المالي. تحقيقًا لهذه الغاية ، إليك نظرة على بعض أنواع التأمين التي قد تحتاجها أو ترغب في الحصول عليها كمستثمر عقاري أو مالك.

تأمين الملكية

يوفر التأمين على الممتلكات تغطية للهيكل الفعلي. يوفر لك التأمين على الممتلكات تعويضًا عن شيء يحدث لتقليل قيمة الممتلكات الخاصة بك. عند الحصول على تأمين على الممتلكات ، تأكد من مراعاة ما إذا كانت الوثيقة توفر تغطية للقيمة المقدرة لتكلفة الاستبدال. في حين أن القيمة المقدرة ستوفر تغطية بناءً على القيمة المقدرة للمنزل قبل الحادث ، فإن تكلفة الاستبدال ستغطي التكلفة الفعلية لإصلاح المنزل. قد يكون هذا أو لا يكون أكثر من القيمة المقدرة اعتمادًا على الضرر وكيفية إصلاحه.

تأمين المسؤولية

يوفر لك تأمين المسؤولية حماية لممتلكاتك المادية وكذلك لأعمالك الاستثمارية نفسها. مع تأمين المسؤولية ، تكون محميًا إذا حدث شيء سيء لشخص ما أثناء وجودك في ممتلكاتك أو نتيجة أفعالك. تشمل الأمثلة على الحوادث التي يغطيها تأمين المسؤولية السقوط من أسفل السلالم ، والإصابة بسبب خلل في البناء والتعثر على الرصيف.

التأمين لمختلف المخاطر

يمكن أن تتسبب مجموعة متنوعة من المخاطر المختلفة في إلحاق الضرر بممتلكاتك. لذلك ، بالإضافة إلى التغطية الأساسية للتأمين على الممتلكات ، فمن الجيد أيضًا أن يكون لديك تغطية توفر الحماية من المخاطر مثل تلك التي تلي:

• انفجر بايبس
• نار
• فيضان
• وابل
• صاعقة
• أقسم النسخ الاحتياطي
• التدخين
• وزن الثلج والثلج
• ريح

يتم تغطية بعض هذه المخاطر في أبسط سياسات التأمين على الممتلكات ، ولكن قد يحتاج البعض الآخر إلى الإضافة بتكلفة إضافية.

بالطبع ، عندما يتعلق الأمر بالتأمين ضد الفيضانات ، فأنت تحتاج فقط إلى الحصول على التغطية إذا كان العقار الخاص بك يقع في منطقة الفيضانات المحددة. إذا كان العقار يقع في منطقة تشعر فيها رغم ذلك بالقلق بشأن الفيضانات المحتملة ، فقد لا تزال ترغب في الحصول على هذه التغطية الإضافية.

تأمين خسارة الدخل

بصفتك مالكًا ، قد ترغب في الحصول على تأمين ضد فقدان الدخل من أجل ضمان دخل ثابت حتى خلال تلك الأوقات التي تكون فيها بدون مستأجر. غالبًا ما يمكن إضافة تأمين خسارة الدخل إلى بوليصة التأمين ضد المخاطر والحرائق كحماية إضافية في حالة وقوع مثل هذه الكارثة.

تأمين مخاطر البناء

إذا كنت قد اشتريت عقارًا شاغرًا أو شاغرًا في الغالب وتخطط لتجديداته ، فستحتاج إلى الحصول على تأمين ضد مخاطر البناء لحماية ممتلكاتك من التخريب وإصابات المقاول والأضرار التي تلحق بالممتلكات. في حين أن هذا النوع من التأمين غالبًا ما يكون أكثر تكلفة من التأمين ضد المخاطر والمسؤولية العادية ، فإن العديد من الوكلاء لن يوفروا هذا النوع من التأمين لمنزل شاغر يتم تجديده.