5 طرق لزيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك

عند محاولة زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك ، هناك العديد من الخطوات التي يمكنك اتخاذها. بينما تتطلب بعض الخيارات القليل من الاستثمار المالي من جانبك ، قد يتضمن البعض الآخر تقديم مساهمة أكبر في الممتلكات الخاصة بك. عند تحديد الاستثمار المناسب لك ، يجب أن تفكر في العائد المحتمل على الاستثمار بالإضافة إلى خططك قصيرة الأجل وطويلة الأجل للممتلكات. فيما يلي خمسة خيارات قد ترغب في أخذها في الاعتبار عند محاولة زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك.

ترقية المطبخ

يعد المطبخ من أهم الغرف في المنزل ، مما يجعله مكانًا رائعًا للبدء عند محاولة زيادة قيمة العقار. لحسن الحظ ، لا يتعين عليك تمزيق كل شيء والبدء من نقطة الصفر عند ترقية المطبخ. بدلاً من ذلك ، فإن إضافة مجموعة جديدة من الأجهزة ، وتركيب سطح عمل وأرضية جديدة ، وتحديث الأجهزة وإضافة طبقة جديدة من الطلاء يمكن أن تفعل المعجزات من حيث إعطاء مطبخك مظهرًا جديدًا وجديدًا. بشكل عام ، أ ترقية المطبخ يمكن أن يمنحك زيادة بنسبة 3 إلى 7 في المائة في سعر بيع العقار.

زيادة مساحة المعيشة

في حين أن الحجم الأكبر ليس دائمًا أفضل ، يمكنك زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك عن طريق جعل مساحتك تعمل بجدية أكبر. مخططات الطوابق المفتوحة مع مساحة معيشة مرنة جذابة بشكل خاص لمعظم المشترين. يمكنك تحقيق ذلك عن طريق إزالة الجدران غير الضرورية ، وتشطيب الطوابق السفلية ، وتحويل السندرات وإنشاء غرف مرنة يمكن أن تخدم مجموعة متنوعة من الأغراض المختلفة لتلبية احتياجات المشتري. يمكن أن تؤدي زيادة مساحة المعيشة وإيجاد طرق لاستخدامها بشكل أكثر إبداعًا إلى زيادة قيمة منزلك بنسبة 4 إلى 6 بالمائة.

اجعلها صديقة للبيئة

يبحث العديد من المشترين اليوم عن منازل موفرة للطاقة من شأنها أن تساعد في الحفاظ على انخفاض فواتير الطاقة الخاصة بهم. يمكنك جعل الممتلكات الخاصة بك أكثر كفاءة في استخدام الطاقة عن طريق تحديث سخان المياه ، والتركيب نجمة الطاقة نوافذ معتمدة وإضاءة LED. يمكن لهذه الأنواع من التغييرات أن تزيد من قيمة المنزل بنسبة 1 إلى 3 بالمائة.

استخدام التكنولوجيا

يمكن لعدد من ترقيات التكنولوجيا أن تجعل الممتلكات الخاصة بك أكثر جاذبية للمشترين المحتملين ، وبالتالي زيادة قيمتها. على الرغم من أنك لا تريد الوقوع في فخ البدع التي ستنتهي قريبًا ولن تحقق عائدًا جيدًا على استثمارك ، التثبيت الأجهزة الذكية مثل منظمات الحرارة القابلة للبرمجة ستضيف قيمة إلى الممتلكات الخاصة بك لسنوات قادمة. وينطبق الشيء نفسه على أقفال الأبواب وأنظمة الأمان ومولدات المنزل بالكامل. هذه الأنواع من الترقيات يمكن أن تزيد من قيمة الممتلكات الخاصة بك بنسبة 3 إلى 5 في المائة.

خلق مساحة خارجية

يبحث العديد من مشتري المنازل عن منازل تتحول فيها المساحات الخارجية إلى مساحة معيشة إضافية. سيؤدي إجراء بعض الترقيات إلى الجزء الخارجي من العقار إلى زيادة جاذبيته مع جعل المساحة الخارجية ملائمة للعيش. تتضمن بعض الترقيات التي يجب مراعاتها إضافة سطح أو فناء ، وحفرة نار خارجية ، ومقاعد خارجية ، ومناظر طبيعية أساسية يسهل صيانتها. هذه الأنواع من الترقيات يمكن أن تزيد من قيمة الممتلكات الخاصة بك بنسبة 3 إلى 5 في المائة.