البيتكوين: إحداث ثورة في العقارات بطرق لم تدركها أبدًا

تطور عالم العقارات بشكل كبير على مر السنين ، حيث تساعد التكنولوجيا باستمرار على تبسيط العملية مع إضافة المزيد من الطرق للحفاظ على حماية المشتري والبائع. لقد ولت الأيام التي كان على الوكلاء أن يهرعوا فيها من اجتماع إلى آخر بمجلدات مليئة بالأوراق التي تحتاج إلى توقيعات ، بعد أن تم استبدالهم بأشياء مثل التوقيعات الرقمية والمؤتمرات عبر الإنترنت وحتى الجولات الافتراضية ثلاثية الأبعاد للخصائص المتاحة. مع استمرار تقدم التكنولوجيا ، اختراعات مثل إلى البيتكوين من المحتمل جدًا أيضًا أن تؤثر بشكل أكبر على كيفية قيامنا بأعمال تجارية في العقارات.

ما هو البيتكوين؟

Bitcoin هو شكل من أشكال العملات الرقمية التي اجتاحت العالم ، ولكن ما هو أكثر أهمية لفهمه هو التكنولوجيا وراء Bitcoin التي تجعل ذلك ممكنًا. تتيح هذه التقنية ، التي تسمى blockchain ، مشاركة المعلومات في دفاتر الأستاذ العامة المشفرة التي تسمى "سلاسل" والتي يتم التحقق منها بواسطة مئات أجهزة الكمبيوتر. هذا يختلف عن طريقة التخزين التقليدية ، والتي تتضمن تخزين المعلومات الهامة على خادم خاص واحد.

الجانب السلبي لتخزين المعلومات على خادم خاص واحد فقط هو أنه لا يزال من الممكن الوصول إلى المعلومات وسرقتها وتعديلها. حتى عند الاختباء خلف أفضل جدران الحماية وكلمات المرور ، فإن المعلومات المخزنة على خادم خاص واحد محمية بواسطة سلطة واحدة فقط مسؤولة عن دقتها. باستخدام تقنية blockchain ، من ناحية أخرى ، لن يؤدي مهاجمة جهاز كمبيوتر أو خادم واحد إلى تدمير المعلومات أو تغييرها لأن هذه المعلومات سيتم رفضها من قبل جميع أجهزة الكمبيوتر الأخرى التي تخزن المعلومات كجزء من السلسلة.

كيف يمكن استخدام هذه التكنولوجيا في العقارات؟

على الرغم من أن Bitcoin كان أول منتج تم إنشاؤه باستخدام تقنية blockchain ، فمن المهم أن نفهم أنه يمكن استخدام التكنولوجيا لأكثر من مجرد إنشاء عملة. بالتأكيد ، يمكن استخدام Bitcoin أو أحد الأشكال الأخرى للعملة التي تم إنشاؤها من خلال تقنية blockchain كعملة للمعاملات العقارية ، ولكن التكنولوجيا لديها القدرة على إحداث ثورة في العقارات بطرق أكثر من كونها مجرد شكل من أشكال العملة.

على سبيل المثال ، قد تكون تقنية bitchain مفيدة للغاية في مجال منع الاحتيال ، حيث يمكن استخدامها لتسجيل الأفعال والعناوين. باستخدام تقنية blockchain ، يمكن أن يصبح كل شخص أساسًا شركة ملكية خاصة به ، مع تمتع جميع الأشخاص بالقدرة على التحقق من ملكية أي عقار في غضون ثوانٍ. لقد تبنت مقاطعة كوك بولاية إلينوي هذه التقنية بالفعل وأطلقت برنامجًا تجريبيًا لاستخدام التكنولوجيا بهذه الطريقة. يمكن أيضًا إجراء نفس النوع من التقدم من خلال الامتيازات والرهون العقارية وعطاءات المزادات.

بشكل أساسي ، في أي مكان تحتاج فيه أجزاء من المعلومات إلى تخزينها بشكل آمن وختمها بالوقت مع ضمان الدقة أيضًا ، يعد مجالًا يمكن أن يحدث ثورة بواسطة تقنية blockchain. مع عدم وجود سلطة إشرافية مطلوبة ومع كون المعلومات المخزنة غير قابلة للتدمير تقريبًا ، فإن blockchain يجعل من الممكن لأي شخص في أي وقت التحقق من صحة المعلومات المسجلة. لن يؤدي هذا إلى تبسيط المعاملات مع زيادة الأمان فحسب ، بل إنه أيضًا تغيير يبدو أنه لا مفر منه تقريبًا في عالم العقارات.