كيف تخفض الضرائب على الممتلكات على منزلك؟

يمكن أن تصبح ضرائب الملكية عبئًا كبيرًا ، خاصة إذا كنت قد استثمرت في عدد من العقارات المختلفة. لحسن الحظ ، على الرغم من أنه من غير المحتمل أن تلغي ضرائب الممتلكات تمامًا ، فهناك بعض الخطوات التي يمكنك اتخاذها للمساعدة في الحفاظ على ضرائبك عند الحد الأدنى.

تأكد من أن بطاقتك الضريبية صحيحة

قد تؤدي المعلومات غير الصحيحة في بطاقتك الضريبية إلى دفع ضرائب أعلى من اللازم. لذلك ، من الجيد أن تطلب نسخة من بطاقات ضريبة الممتلكات الخاصة بك من مكتب المقيم المحلي حتى تتمكن من مراجعتها بحثًا عن الأخطاء. ستتضمن البطاقة معلومات مثل حجم اللوت الخاص بك ، وأبعاد الغرف في المنزل وأنواع التأمين على الميزات. قد يكون هناك أيضًا قسم يشير إلى التحسينات التي تم إجراؤها. إذا وجدت أخطاءً ، فاسترعي انتباه ملف مقيم الضرائب حتى يمكن تصحيحها أو إعادة تقييم الممتلكات الخاصة بك.

مرافقة Tax Assessor

إذا كان العقار الخاص بك بحاجة إلى إعادة التقييم ، فمن الجيد أن تذهب مع المقيم حتى تتمكن من الإشارة إلى المشكلات المتعلقة بالمنزل. خلافًا لذلك ، قد يلاحظ المقيم فقط الميزات التي ستزيد العبء الضريبي الخاص بك دون ملاحظة تلك الميزات التي ستساعد في تقليله. إذا كانت لديك أجهزة قديمة أو تشققات في السقف أو مشكلات أخرى تحتاج إلى معالجة ، فأشر إليها للمساعدة في تقليل العبء الضريبي الإجمالي.

تجنب إجراء التحسينات

من المهم ملاحظة أن التغييرات الهيكلية في الممتلكات الخاصة بك ستزيد من العبء الضريبي. لذلك ، يجب أن تتجنب إغراء إجراء تحسينات ما لم تكن مستعدًا لدفع الضرائب الأعلى المصاحبة لذلك. إضافة ميزات دائمة ، مثل سقيفة كبيرة أو سطح السفينة أو تجمع يكاد يكون من المؤكد أن يؤدي إلى ارتفاع الضرائب. إذا كنت ترغب في إجراء تحسينات ، فاتصل بالمباني المحلية وإدارات الضرائب لمعرفة مقدار زيادة العبء الضريبي مسبقًا.

حافظ على انسجام مع الجيران

في حين أن هناك مجموعة صارمة من الإرشادات التي يستخدمها المقيمون عند تحديد قيمة الممتلكات ، هناك أيضًا قدر كبير من الذاتية المتضمنة. كلما كان منزلك أكثر جاذبية من الطريق ، من المرجح أن تكون الضرائب الخاصة بك أعلى. وبالمثل ، من المحتمل أن يتم فرض ضرائب أكبر على منزلك إذا كان يبدو أكثر جاذبية من المنازل الأخرى في منطقتك.

للحصول على فكرة أفضل عن كيفية مقارنة منزلك بمنازل جيرانك ، يمكنك بالفعل زيارة دار البلدية المحلية لجمع معلومات حول تقييماتهم أيضًا. من خلال مراجعة المنازل المماثلة ، قد تجد بعض التناقضات التي يمكن استخدامها لخفض العبء الضريبي. إذا كان يتم فرض ضرائب على منزلك بمعدل أعلى من العقارات المماثلة في المنطقة ، فعليك لفت انتباه المقيم لمعرفة ما إذا كان يمكنك خفض الضرائب الخاصة بك.