شنومكس طرق لجذب المستأجرين الحق

هل تحاول العثور على المستأجرين لتأجير الممتلكات الخاصة بك، ولكن كنت غير متأكد من كيفية الذهاب نحو جذب المستأجرين الحق؟ إذا كان الأمر كذلك، قد ترغب في الحفاظ على هذه النصائح شنوم في الاعتبار كما كنت تبحث عن طرق لجذب المستأجرين الحق لممتلكاتك.

نصيحة #1: تعرف على ما تريد

قبل البدء في البحث عن المستأجرين، تحتاج إلى أن يكون لديك فكرة واضحة عن ما كنت تبحث عنه في المستأجر المثالي. بعض الخصائص التي تجعل المستأجر جذابة بشكل خاص وتشمل تلك التي لها تاريخ من كل ما يلي:

• فرص عمل مستقرة
• الالتزام باتفاقات الإيجار
• دفع الإيجار في الوقت المناسب
• مراعاة الموقف تجاه الجيران

بالطبع، كنت تريد أيضا المستأجرين مع أي تاريخ من الإخلاء. اعتمادا على تفضيلاتك الشخصية، قد ترغب أيضا في استئجار للمستأجرين الذين لا يدخنون أو ليس لديهم الحيوانات الأليفة.

نصيحة #2: ابحث عن المعلومات السكانية

بالإضافة إلى معرفة ما تريد في المستأجر، تحتاج أيضا إلى الحصول على فهم أفضل لنوع من الناس الذين من المرجح أن ترغب في استئجار نوع الممتلكات الخاصة بك. سيساعدك الحصول على فهم أفضل للديمغرافية التي تستهدفها على الترويج لممتلكاتك وتسويقها بفعالية أكبر. وهذا سوف يساعد أيضا على تحديد كيفية جعل أفضل ممتلكات جذابة للمستأجر المثالي الخاص بك.

نصيحة #3: السعر مناسب للسوق والديموغرافي

الآن بعد أن كان لديك فهم أفضل لسوقك واستهداف الديموغرافية، وسوف تكون على استعداد أفضل لسعر الممتلكات الخاصة بك. تحديد سعر الإيجار المناسب سوف تساعدك على جذب المستأجرين الحق مع ضمان أيضا الحصول على عائد عادل للاستثمار الخاص.

نصيحة #4: جعل الملكية جذابة

قبل البدء في عرض موقعك على المستأجرين المحتملين، تريد التأكد من جعله جذابا للديمغرافية المستهدفة قدر الإمكان. ومن الواضح أن أي شخص يبحث عن منزل على المدى الطويل لن يكون أعجب من الممتلكات التي تظهر تشغيل أو في حالة سيئة إصلاح. إعطاء الممتلكات معطفا جديدا من الطلاء وجعل جميع الإصلاحات اللازمة قبل التقاط الصور أو عرض العقار للمستأجرين سيساعد على خلق أفضل الانطباع الأول.

نصيحة #5: خذ عملية الفحص على محمل الجد

مهما كانت حريصة عليك الحصول على الممتلكات الخاصة بك المستأجرة إلى المستأجر الجديد، فمن المهم أن تأخذ وقتك لفحص المستأجرين المحتملين بدقة. تتضمن عملية فحص المستأجرين المتعمقة التحقق من كل ما يلي مع المستأجرين المحتملين:

• دخل
• مستوى الرصيد
• تاريخ إجرامي
• التاريخ المدني

وفي حين أن وجود دخل مرتفع قد يكون مؤشرا جيدا لمستأجر موثوق به، فإن الدخل المرتفع إلى جانب انخفاض درجة الائتمان والديون الكبيرة لا يزال يمثل علامة حمراء. سيساعدك الحصول على مراجع شخصية ومهنية في الحصول على فكرة أفضل عن المستأجرين المحتملين المناسبين لك.

وخلاصة القول أن اجتذاب المستأجرين المناسبين يمكن أن يكون عملية معقدة. وفي الوقت نفسه، فهي عملية تتطلب قدرا كبيرا من الاهتمام من أجل تحقيق أفضل النتائج. إذا كنت ترغب في المساعدة مع فحص المستأجرين وغيرها من جوانب إدارة الممتلكات الخاصة بك، اتصل أنكور لمعرفة المزيد عن خدماتنا اليوم!