نصائح بسيطة لترقية الممتلكات الخاصة بك تأجير

يمكن أن تقطع ترقية الممتلكات المؤجرة شوطًا طويلاً نحو مساعدتك في الحصول على إيجار أعلى وجعل عقارك أكثر ربحية. في الوقت نفسه ، لا ترغب في المبالغة في تحسيناتك بحيث لا تكون التكاليف مجدية. باستخدام نصائح الترقية البسيطة هذه ، يمكنك تحقيق أقصى استفادة من أموالك دون بذل الكثير من الجهد على طول الطريق.

نصيحة #1: إنشاء نداء كبح

الانطباعات الأولى هي المفتاح عندما يتعلق الأمر بجذب المستأجرين المحتملين. لذلك ، من المهم أن تبتكر الحد من الاستئناف داخل عقارك المستأجر قبل طرحه في السوق. لإضفاء جاذبية كبيرة ، تأكد من أن الجوانب نظيفة أو مطلية حديثًا. يجب إزالة كل الفوضى من الممتلكات والحفاظ على العشب بشكل صحيح. ستساعد إضافة بعض الزهور أو غيرها من المناظر الطبيعية البسيطة أيضًا في جعل العقار أكثر جاذبية لأولئك الذين يفكرون في استئجاره.

نصيحة #2: ترقية مصابيح الضوء

يمكن أن تساعد ترقية الإضاءة في تحسين شكل العقار المستأجر الخاص بك مع جعله أكثر كفاءة في استخدام الطاقة. يمكن عادةً استبدال تركيبات الإضاءة المثبتة في السقف بسهولة دون الحاجة إلى إعادة توصيل الأسلاك. ببساطة ، يمكن أن يساعد تبديل المصابيح الكهربائية في تركيبات الإضاءة الحالية على تغيير السطوع في الغرفة ، وبالتالي تغيير المظهر العام للمساحة. يمكن أن تساعد الترقية إلى الإضاءة الذكية أيضًا في جعل التأجير أكثر جاذبية للمستأجرين المحتملين.

بالإضافة إلى ترقية تركيبات الإضاءة نفسها ، قد ترغب أيضًا في التفكير في استبدال لوحات مفاتيح الإضاءة. يمكن أن تساعد هذه الترقية البسيطة في جعل العقار يبدو أحدث وأكثر حداثة. لجذب المستأجرين المحتملين حقًا ، فكر في ترقية مفاتيح الإضاءة بمفاتيح باهتة ومنافذ USB.

نصيحة #3: امنح الجدران مظهرًا جديدًا

سيساعد تطبيق طبقة جديدة من الطلاء على الجدران في إعطائها مظهرًا جديدًا ومن المؤكد أنه سيروق للمستأجرين المحتملين. أثناء طلاء الجدران ، ضع في اعتبارك إضافة زخارف للمساعدة في جعل الجدران تنبثق حقًا. يمكن أن يساعد تقليم الحدود باعتباره لوحًا أساسيًا أو سكة كرسي لتزيين الجدران أو تشكيل التاج في خلق مظهر أكثر دقة دون تكلف الكثير لإكماله.

نصيحة #4: جعل ترقيات المطبخ بسيطة

لست مضطرًا إلى تثبيت أجهزة جديدة تمامًا أو اقتلاع خزاناتك القديمة من أجل تحسين مظهر مطبخك. بدلاً من ذلك ، فإن مجرد تركيب مقابض خزانة جديدة يمكن أن يقطع شوطًا طويلاً نحو جعل العقار يبدو أقل تأريخًا. يمكن أن يمنح تبديل الحنفيات مطبخك مظهرًا جديدًا مع زيادة كفاءة استخدام المياه أيضًا.

نصيحة # 5: امنح الحمام مظهرًا جديدًا

الحمام هو غرفة أخرى يمكن أن تكون عملية الترقية مكلفة للغاية. لحسن الحظ ، يمكنك إضفاء مظهر جديد عليه دون الحاجة إلى استثمار مئات الدولارات. يمكن لخدعة المطبخ نفسها لاستبدال مقابض الخزانة أن تصنع المعجزات هنا ، مثل تغيير الصنبور. قد ترغب أيضًا في التفكير في ترقية رأس الدش إلى رأس أكثر كفاءة في استخدام المياه مع منح الدش مظهرًا أكثر تحديثًا. يمكن أن يكون تركيب خزانة دواء ومرآة جديدة أيضًا غير مكلف نسبيًا مع إعطاء الحمام أيضًا مظهرًا أكثر جاذبية.