5 Dinge, auf die Sie bei der Besichtigung eines neuen Zuhauses achten sollten
Die Durchführung einer Besichtigung ist ein wichtiger Teil des Kaufprozesses für ein neues Zuhause. Die Besichtigung findet normalerweise am Tag vor der Schließung statt und bietet Ihnen eine letzte Gelegenheit, sich zu vergewissern, dass sich die Immobilie in dem Zustand befindet, in dem Sie sie erwartet haben. Die letzte Besichtigung ist zwar nicht dasselbe wie ein Haus Bei der Inspektion gibt es mehrere Bereiche, die bei der abschließenden Besichtigung gründlich inspiziert werden sollten. Hier ist ein Blick auf die 5 Bereiche, die Sie bei der Durchführung Ihres Rundgangs berücksichtigen müssen.
Leuchten, Haushaltsgeräte und andere Elektroartikel
Seit Sie das letzte Mal im Haus waren, ist möglicherweise etwas passiert, das zu Schäden an den Leuchten, Geräten oder anderen Elektrogeräten im Haus geführt hat. Bei Ihrem letzten Rundgang sollten Sie alle diese Elemente testen, um sicherzustellen, dass sie noch ordnungsgemäß funktionieren. Dazu gehören Leuchten, Haushaltsgeräte, Steckdosen, Müllentsorgung und Abluftventilatoren. Sie sollten auch überprüfen, ob alle Leuchten, Geräte und anderen Elektrogeräte, die für Sie zurückgelassen werden sollten, noch an ihrem Platz sind.
Wasserhähne und Toiletten
Es kann sein, dass Wasserhähne seit Ihrem letzten Besuch zu Hause tropfen oder die Toiletten verstopft sind. Deshalb sollten Sie bei Ihrem Rundgang alle Wasserhähne aufdrehen und auf Undichtigkeiten achten. Überprüfen Sie bei der Suche nach Tropfen auch den Bereich um das Gerät herum Installateurarbeit um festzustellen, ob seit Ihrem letzten Besuch der Immobilie ein Wasserschaden aufgetreten ist. Sie sollten auch die Toilettenspülung durchführen, um sicherzustellen, dass die Spülung ordnungsgemäß funktioniert. Überprüfen Sie dort den Boden, um sicherzustellen, dass er nicht durch eine überlaufende Toilette oder Dusche beschädigt wurde.
Heizung und Luft
Während Sie Ihren Rundgang abschließen, sollten Sie die Heizung einschalten und Klimaanlagen an und aus. Stellen Sie sicher, dass diese Systeme ordnungsgemäß und effizient funktionieren.
Fenster und Türen
Wenn Sie durch das Haus gehen, öffnen und schließen Sie alle Fenster und Türen, um sicherzustellen, dass sie ordnungsgemäß funktionieren. Sie sollten auch Fliegengitter und Sturmfenster überprüfen. Wenn sie eingelagert sind, stellen Sie sicher, dass Sie herausfinden, wo sie sich befinden, und überprüfen Sie sie, um sicherzustellen, dass sie in gutem Zustand sind.
Außen
Gehen Sie abschließend um das Haus herum, um es auf äußere Schäden zu überprüfen. Dies ist besonders wichtig, wenn es seit Ihrem letzten Besuch in der Gegend starken Wind oder Regenstürme gegeben hat. Überprüfen Sie im Freien unbedingt die Garagentoröffner und stellen Sie sicher, dass sich die Türen reibungslos und vollständig öffnen lassen.
Nehmen Sie bei der letzten Besichtigung unbedingt Ihren Vertrag mit. Auf diese Weise können Sie darauf zugreifen, während Sie sich auf dem Grundstück aufhalten. Auf diese Weise können Sie sicher sein, dass alle vereinbarten Grundstücke noch am Haus vorhanden sind und alle vereinbarten Reparaturen durchgeführt wurden. Sie sollten auch die Lagerbereiche überprüfen, um sicherzustellen, dass sämtlicher Müll oder unerwünschte Gegenstände ordnungsgemäß aus dem Grundstück entfernt wurden. Wenn Sie ein Problem entdecken, müssen Sie feststellen, ob das Problem schwerwiegend genug ist, um die Schließung der Immobilie zu verschieben. Wenn es sich um ein schwerwiegendes Problem handelt, wenden Sie sich an Ihren Immobilienmakler, damit eine Lösung für das Problem ausgehandelt werden kann. Wenn der Verkäufer nicht zu Verhandlungen bereit ist, müssen Sie entscheiden, ob Sie bereit sind, die Kosten für die Lösung des Problems selbst zu tragen, oder ob Sie lieber auf den Kauf der Immobilie verzichten möchten.