Buy-and-Hold-Immobilieninvestitionen

Die gängigste Art der Immobilienstrategie, das Buy-and-Hold-Immobilieninvestment, besteht darin, eine Immobilie zu kaufen, sie zu vermieten und über einen längeren Zeitraum zu behalten. Im Allgemeinen besteht diese Strategie darin, die Immobilie nach dem Kauf mindestens fünf Jahre lang zu behalten, was in der Regel einfacher ist als die Reparatur und eine Eigenschaft umdrehen als Anlagestrategie.

Warum ist „Buy-and-Hold“-Immobilieninvestition eine gute Option?

Während andere Anlagestrategien sicherlich ihre Vorteile haben, gilt die Buy-and-Hold-Strategie allgemein als die einfachste und beste Strategie für Einsteiger in die Immobilienanlage. Denn für die Buy-and-Hold-Strategie sind keine besonderen Erfahrungen oder Kenntnisse erforderlich. Vielmehr können Sie einfach in die Immobilie investieren und dann Fachleute beauftragen, die Sie bei der Verwaltung unterstützen.

Natürlich kann die Buy-and-Hold-Strategie auch für diejenigen, die Erfahrung mit Immobilieninvestitionen haben, eine gute Option sein, da sie im Allgemeinen „hands off“-Ansatz verfolgt. Anstatt sich mit den alltäglichen Aspekten der Immobilienverwaltung zu beschäftigen, kann ein Immobilieninvestor einfach die besten Immobilien zum Kauf recherchieren und die Details einer Immobilienverwaltungsgesellschaft überlassen.

Unabhängig davon, ob Sie ein erfahrener Investor sind oder nicht, bietet die Buy-and-Hold-Strategie auch den zusätzlichen Vorteil, dass Sie im Laufe der Zeit Eigenkapital an der Immobilie aufbauen können. Wenn der Markt heiß ist oder Sie entscheiden, dass Sie nicht mehr an der Immobilie festhalten möchten, können Sie sie letztendlich mit Gewinn verkaufen. Während Sie die Immobilie vermieten, können Sie sich in der Zwischenzeit jeden Monat über regelmäßige Einnahmen aus der vermieteten Immobilie freuen.

Welche Arten von Buy-and-Hold-Immobilieninvestitionen gibt es?

Wenn Sie sich für Buy-and-Hold-Immobilieninvestitionen interessieren, stehen Ihnen verschiedene Optionen zur Verfügung. Diese beinhalten:

• Schlüsselfertige Immobilien: „Schlüsselfertige Immobilien“ beziehen sich auf Immobilien, die vollständig zum Einzug bereit sind, was bedeutet, dass Sie keine Reparaturen, Modernisierungen oder Modernisierungen an der Immobilie vornehmen müssen, bevor sie vermietet werden kann. In den meisten Fällen gibt es für eine schlüsselfertige Immobilie bereits einen Mieter und eine Hausverwaltung.
• Ferienimmobilie: Eine Ferienimmobilie ist eine Immobilie, die Sie zu verschiedenen Zeiten im Jahr nutzen können, um Zeit an Ihrem Lieblingsurlaubsort zu verbringen. In den Zeiten, in denen Sie die Immobilie nicht nutzen, können Sie diese kurzfristig an andere Urlauber vermieten.
• Einfamilienhaus: Ein Einfamilienhaus ist ein Haus, das Sie an nur einen Mieter vermieten.
• Mehrfamilienhaus: Ein Mehrfamilienhaus beherbergt im Allgemeinen zwei bis vier Wohneinheiten, die jeweils zur Erzielung von Mieteinnahmen vermietet werden können.
• Mehrfamilienhäuser: Mehrfamilienhäuser verfügen in der Regel über fünf oder mehr Wohneinheiten, die gewinnbringend vermietet werden können.
• Gewerbeimmobilien: Bei Gewerbeimmobilien handelt es sich um Immobilien, die zu geschäftlichen Zwecken vermietet werden, beispielsweise als Einzelhandels- oder Büroflächen.

Mithilfe eines erfahrenen Immobilienverwaltungsunternehmens können Sie durch die Investition in eine dieser Immobilienarten ein zusätzliches Einkommen erzielen, ohne sich um den laufenden Betrieb einer dieser Immobilienarten kümmern zu müssen.