3-Tipps zum Verdoppeln Ihres Geldes mit Ihrer Immobilieninvestition

Wenn Sie in Immobilien investieren, möchten Sie auf jeden Fall einen möglichst hohen Gewinn erzielen. Obwohl es in der Branche keine Garantien gibt, können Sie mit ein paar einfachen Schritten dazu beitragen, den Gewinn Ihrer Immobilieninvestition zu steigern. Tatsächlich können Sie mit diesen Tipps Ihr Geld bei einer Immobilieninvestition durchaus verdoppeln.

Tipp #1: Wählen Sie die richtigen Eigenschaften

Einfach ausgedrückt: Der wichtigste Schlüssel zur Verdoppelung Ihres Geldes durch Immobilieninvestitionen ist der Kauf der richtigen Immobilie. Dies bedeutet, eine Immobilie auszuwählen, die voraussichtlich die größte Anzahl potenzieller Mieter anzieht. Sie können beispielsweise sicherstellen, dass Ihre Immobilie gefragt ist, indem Sie prüfen, ob die Immobilie praktisch ist und wahrscheinlich Familien anzieht.

Bei der Überlegung, ob die Immobilie günstig ist oder nicht, sollten Sie sich die Lage und die Dinge in der Nähe genauer ansehen. Zu den Dingen, die bei Mietern typischerweise nachgefragt werden und die sie gerne in der Nähe haben möchten, gehören:

• Colleges und Universitäten
• Krankenhäuser
• Öffentliche Verkehrsmittel
• Schulen
• Shopping

Die Nähe zu diesen Annehmlichkeiten macht Ihre Immobilie nicht nur für potenzielle Mieter attraktiver, sondern ermöglicht Ihnen auch, einen höheren Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.

Ebenso erhöhen Sie Ihre Chancen, einen langfristigen Mieter zu finden, wenn Sie sich für eine Immobilie entscheiden, die für Familien attraktiv ist. Dies bedeutet, dass Sie sich für eine Immobilie entscheiden, die in einem guten Schulbezirk in einer Gegend mit einer niedrigen Kriminalitätsrate liegt.

Tipp #2: Halten Sie den Investitionspreis niedrig

Wenn Sie zum ersten Mal mit der Investition in Immobilien beginnen, möchten Sie ein schönes Einsteigerhaus finden, das nicht zu teuer ist. Dies wird Ihnen nicht nur dabei helfen, sich im Geschäft zurechtzufinden, sondern erhöht auch Ihre Chancen auf einen guten Gewinn. Denn je weniger Sie in die Immobilie investieren müssen, desto weniger müssen Sie verdienen, um sie rentabel zu machen. Die klügsten Immobilieninvestoren suchen nach Immobilien, deren Preis etwa zehn Prozent unter dem Durchschnittspreis der Häuser auf dem Markt liegt. Wenn Sie viel tiefer gehen, gelangen Sie wahrscheinlich in weniger attraktive Viertel oder Häuser, deren ordnungsgemäße Renovierung zu viel Arbeit erfordert.

Ein Anstieg über zehn Prozent bedeutet hingegen, dass Sie kein gutes Geschäft machen. Darüber hinaus ist es das Letzte, was Sie wollen, dass Ihre als Finanzinvestition gehaltene Immobilie das beeindruckendste Haus in der Nachbarschaft ist, da die anderen Häuser in der Umgebung den Wert nur mindern. Wählen Sie etwas, das eher in der Mitte liegt, um das Beste für Ihr Geld herauszuholen.

Tipp #3: Tragen Sie sich in die Hilfe von Professionals ein

Schließlich können Sie Ihre Chancen auf eine Verdoppelung Ihres Geldes erhöhen, wenn Sie die Hilfe von Profis in Anspruch nehmen. Mithilfe einer Hausverwaltung können Sie sicher sein, dass Ihre Immobilie einen Mieter hat, dass sie ordnungsgemäß instand gehalten wird und dass Ihre Miete eingezogen wird. Auf diese Weise können Sie sich einfach zurücklehnen und zusehen, wie das Geld hereinkommt, während Sie nach anderen potenziellen Immobilien suchen, in die Sie investieren können.