Ankor Insights: Inszenierungs- und Beratungsdienste
Suchen Sie nach Möglichkeiten, die zuverlässigsten Mieter und die höchsten Preise für Ihr Mietobjekt zu erhalten? Wenn dies der Fall ist, ist es eine gute Idee, Inszenierungs- und Beratungsdienste zu nutzen, um Ihre Immobilie so ansprechend wie möglich zu machen. Mit professionellen Staging- und Beratungsleistungen schaffen Sie effektiv die richtige Atmosphäre in Ihrem Objekt, um den idealen Mieter zu finden. Zu diesem Zweck finden Sie hier einige Tipps, die Sie bei der Einrichtung Ihrer Immobilie beachten sollten.
Staging-Tipp #1: Erstellen Sie Speicherplatz
Potenzielle Mieter suchen nach einer Immobilie, die ausreichend Platz für ihren Lebensstil bietet. Daher ist es wichtig, Maßnahmen zu ergreifen, um die Immobilie so geräumig wie möglich aussehen zu lassen. Das Öffnen von Fensterläden, um natürliches Licht hereinzulassen und alle Lichter einzuschalten, bevor Sie das Anwesen betreten, wird helfen, die Illusion von mehr Offenheit und Raum zu schaffen. Wenn das Objekt möbliert ist, achten Sie darauf, dass genügend Platz vorhanden ist, um sich um die Möbel zu bewegen, ohne sich unnötig eingeengt zu fühlen.
Staging-Tipp #2: Entferne persönliche Gegenstände
Ihr Mietobjekt sollte keine Fotos oder andere persönliche Gegenstände enthalten, die für Sie persönlich sind. Ziel ist es, potenziellen Mietern zu helfen, sich in dem Mietobjekt zu visualisieren. Wenn Sie Fotos oder andere persönliche Gegenstände haben, die das Objekt schmücken, werden potenzielle Mieter das Gefühl haben, dass sie in Ihren persönlichen Raum eindringen, wenn Sie die Immobilie betrachten. Im Gegenzug fühlt sich der potentielle Mieter nicht wohl in seinem Zuhause und wird wahrscheinlich woanders nach einem Ort zum Leben suchen.
Staging Tipp #3: Adressiere die Sinne
Um ein Zuhause zu gestalten, braucht man mehr als nur die visuelle Präsentation, sondern auch die anderen vier Sinne. Sprechen Sie den Geruchssinn an, indem Sie eine Duftkerze anzünden oder Kekse backen, bevor Sie das Anwesen zeigen. Verwenden Sie diese frisch gebackenen Kekse, um den Geschmackssinn zu locken. Aktivieren Sie den Gehörsinn, indem Sie klassische Musik im ganzen Haus spielen und potenziellen Mietern zeigen. Behalten Sie den Tastsinn bei, indem Sie im Inneren des Hauses eine angenehme Temperatur aufrechterhalten, während Sie es zeigen. Die Schaffung eines immersiven Erlebnisses, das alle Sinne anspricht, wird dazu beitragen, zahlreiche positive Assoziationen mit der Immobilie zu schaffen, die dabei helfen können, den perfekten Mieter zu finden.
Staging Tipp #4: Machen Sie es einladend
Wenn Sie potenziellen Mietern Ihre Immobilie zeigen möchten, möchten Sie diese so einladend wie möglich gestalten. Um dieses Ziel zu erreichen, können Sie kleine Aufmerksamkeiten hinzufügen, um eine warme und einladende Atmosphäre zu schaffen. Eine Vase mit frischen Blumen am Tisch zum Beispiel wird dazu beitragen, ein Gefühl von "Zuhause" zu schaffen und gleichzeitig Ihrer Immobilie ein bisschen mehr Farbe zu verleihen.
Staging-Tipp #5: Erstellen Sie einen Curb Appeal
Wenn Ihr Eigentum in einer Wohnsiedlung gelegen ist, haben Sie möglicherweise nicht viel Spielraum in Bezug auf Schaffung ansprechender Attraktivität. Wenn Ihr Eigentum ein Einfamilienhaus ist, achten Sie darauf, den Hof ordnungsgemäß zu pflegen, der Tür einen frischen Anstrich zu geben und einige Blumen außerhalb des Eingangs zu platzieren, um für potentielle Mieter eine große Zurückhaltung zu schaffen .
Wenn Sie nach anderen Möglichkeiten suchen, Ihre Immobilie zu inszenieren und ansonsten das Beste aus Ihrer Mieteinheit herausholen möchten, kontaktieren Sie Ankor noch heute. Wir helfen Ihnen gerne in allen Fragen des Immobilienmanagements.