Erfüllung der Lageranforderungen von Mietern

Wenn es darum geht, den Ansprüchen und Bedürfnissen der Mieter gerecht zu werden, legen viele Vermieter ihren Fokus auf Sicherheit, Ausstattung und Parkmöglichkeiten. Während diese drei Merkmale sicherlich zu den wichtigsten Punkten gehören, die Mieter berücksichtigen, wenn sie entscheiden, ob sie Ihre Immobilie vermieten oder nicht, gibt es noch einen weiteren, dem viele eine hohe Priorität einräumen: storage. Wie können Sie also den Lagerbedarf der Mieter decken und gleichzeitig den vorhandenen Lagerraum hervorheben, um für potenzielle Mieter so attraktiv wie möglich zu sein?

Der moderne Lebensstil und Speicherbedarf

Auf die Frage, was sie in einem Mietobjekt wirklich wollen, nennen die Mieter den Speicherplatz als etwas, das sie für äußerst wertvoll halten. Während die meisten nicht bereit sind, eine zusätzliche Miete zu zahlen, um mehr Speicherplatz zu haben, ist der verfügbare Speicherplatz ein Faktor, den die Mieter beim Vergleich einer Immobilie mit der anderen in Betracht ziehen.

Da die meisten Mieter gelernt haben, ihre Habseligkeiten so zu organisieren, dass sie einfacher von einem Ort zum nächsten mit nur dem Nötigsten transportiert werden können, dürfte die Gebühr für zusätzlichen Stauraum wahrscheinlich keine realistische Option sein. Andererseits ist die Bereitstellung von Stauraum Teil der Mietvertrag kann dazu beitragen, bessere Mieter zu gewinnen und sie gleichzeitig dazu zu ermutigen, noch eine Weile dort zu bleiben. Dies wiederum trägt dazu bei, dass Sie ein stabiles Einkommen aus Ihrer Mietimmobilie erzielen und es bei der Suche nach einem neuen Mieter nicht zu Lücken kommt.

Speichermöglichkeiten erstellen

Wenn in Ihrer Mietsache der Lagerraum etwas knapp zu sein scheint, können Sie auf verschiedene Weise dazu beitragen, Ihren Lagerraum zu vergrößern. Wenn möglich, Stauraum hinzufügen oder vergrößern Stauraum im Schlafzimmer kann dazu beitragen, Ihre Mietfläche für potenzielle Mieter attraktiver zu machen. Befindet sich die Einheit in einem unterkellerten Gebäude, können Sie möglicherweise auch in diesem Bereich individuellen Lagerraum für Ihre Mieter schaffen.

Natürlich haben einige Mieteinheiten einfach nicht den Raum, um Stauraum innerhalb oder innerhalb des Gebäudes aufzunehmen. In diesem Fall möchten Sie möglicherweise ein externes Speicherschuppen hinzufügen. Dies bietet den Mietern nicht nur Platz für Gegenstände, die nicht in die Vermietung passen, sondern auch für saisonale Gegenstände wie Fahrräder und Skier.

Fazit

Da die meisten Mieter angeben, dass sie nicht bereit sind, für zusätzliche Flächen mehr zu zahlen, lohnt es sich möglicherweise nicht, zusätzlichen Platz zu schaffen, es sei denn, Sie hoffen lediglich, mehr potenzielle Mieter zu gewinnen. Wenn Sie dagegen eine Mieteinheit bauen oder bereits Renovierungsarbeiten an einer Mieteinheit durchführen, lohnt es sich auf jeden Fall, nach Möglichkeiten zu suchen, ausreichend Stauraum in Ihre Einheit aufzunehmen. Anstatt dies als eine Möglichkeit zu betrachten, den Preis Ihrer Vermietung zu erhöhen, sollten Sie dies jedoch lediglich als einen Schritt in Richtung einer attraktiveren Vermietung betrachten als andere Mietangebote auf dem Markt.