Consejos de seguridad de Año Nuevo para administradores de propiedades

Debido a que los inquilinos tienden a mudarse con mayor frecuencia durante los meses de verano, el invierno es visto con frecuencia como una época del año más lenta para los administradores de propiedades. Si bien esto puede parecer cierto, la realidad es que el invierno trae una serie de nuevos problemas que los administradores de propiedades deben abordar. De hecho, el invierno trae consigo nuevas preocupaciones de seguridad que normalmente no son un problema durante el resto del año. Además, el Año Nuevo es el momento perfecto para tomar medidas para aumentar aún más la seguridad de los inquilinos.

Envenenamiento por monóxido de carbono

El riesgo de envenenamiento por monóxido de carbono se convierte en una seria preocupación durante los meses de invierno para los administradores de propiedades. Los calentadores portátiles, los hornos que funcionan mal y los hogares sellados contribuyen a un aumento en el número de enfermedades y muertes por monóxido de carbono que ocurren durante los meses más fríos del año. Como parte del mantenimiento de rutina de la propiedad, asegúrese de inspeccionar el horno para asegurarse de que no haya fugas. Los detectores de monóxido de carbono también deben instalarse en el hogar y controlarse al menos dos veces al año para garantizar el funcionamiento correcto.

Caídas accidentales

Los meses de invierno suelen traer hielo, lo que significa que hay una mayor probabilidad de accidentes relacionados con el hielo. Para ayudar a prevenir caídas accidentales, asegúrese de que los caminos, las entradas para automóviles y los estacionamientos estén limpios de nieve y hielo. La remoción de nieve y la cobertura de áreas clave con sal deben considerarse como una parte rutinaria de su mantenimiento de la propiedad. Si prefiere hacer que esto sea responsabilidad del inquilino, debe indicarse explícitamente en el contrato de alquiler y debe hacerse cumplir.

Incendios residenciales

Según FEMA, los incendios residenciales causan la mayor cantidad de muertes, lesiones y daños a la propiedad durante todo el año. Además, los incendios en las casas alcanzan su punto máximo durante los meses de invierno debido al uso de calentadores portátiles, chimeneas y otros elementos utilizados para mantener la casa caliente. La cocción y el uso de velas, que se usan con frecuencia cuando se corta la energía debido a las inclemencias del tiempo, son otras causas comunes. Los incendios en las casas pueden ser causados ​​por fallas eléctricas. Como tal, es importante que los administradores de la propiedad se aseguren de que el sistema eléctrico se mantenga y repare adecuadamente cuando surjan problemas.

Para ayudar a prevenir aún más los incendios residenciales, también es una buena idea prohibir o limitar el uso de calentadores portátiles dentro de los hogares. Si permite que los inquilinos los usen, asegúrese de que sean modelos más nuevos que cumplan con los estándares de seguridad actuales. Los detectores de humo también se deben instalar y verificar al menos dos veces al año para garantizar el funcionamiento correcto.

Los meses de invierno traen consigo preocupaciones de seguridad adicionales que deben abordarse con prontitud. El hecho de no abordar estas inquietudes puede ocasionar daños a la propiedad o problemas de responsabilidad que pueden dañar su resultado final y, a la vez, arruinar las relaciones con el arrendatario / propietario. Con la ayuda de una compañía profesional de administración de propiedades como Ankor, no necesita preocuparse por abordar estas inquietudes adicionales. Deje que nuestros años de experiencia lo ayuden a disfrutar de una transición sin problemas al Año Nuevo. ¡Contáctenos hoy para aprender más!