Beneficios de 5 para invertir en alquileres de vacaciones
Comprar un alquiler de vacaciones como una propiedad de inversión puede ser una excelente manera de comenzar en el negocio de inversión en bienes raíces. A continuación, le presentamos solo algunos de los beneficios asociados con la inversión en un alquiler vacacional.
Usted puede cobrar los ingresos por alquiler
Cuando compra una propiedad de vacaciones como una inversión, puede usar esa propiedad para ayudar a generar ingresos pasivos en forma de renta. A diferencia de la propiedad de alquiler estándar, es posible que no necesariamente tenga un arrendatario que alquile la propiedad por un período de varios meses o un año cada vez. Más bien, puede tener varios inquilinos diferentes a lo largo del año, ya que su propiedad se alquila a quienes buscan pasar unos días o semanas en su lugar de vacaciones. Si bien puede tener días en que no se alquila la propiedad, también puede obtener una cantidad mucho mayor cuando alquila a corto plazo. El alquiler que cobra puede ser destinado al pago de impuestos a la propiedad, seguros, mantenimiento y reparaciones, a la vez que genera ingresos adicionales para usted.
Sirve Dos Propósitos
Otro beneficio de comprar un alquiler de vacaciones como una propiedad de inversión es que puede cumplir dos propósitos. No solo puede generar ingresos de su propiedad, sino que también puede usar la propiedad como su casa de vacaciones durante las épocas del año en que no se alquila. ¡Imagina tener tu propio lugar para llamar hogar a tu destino de vacaciones favorito! Esto no solo lo ayudará a sentirse más cómodo y relajado, sino que también le ahorrará el costo de alquilar un lugar cuando usted y su familia se vayan de vacaciones.
Aprovechar las deducciones fiscales
Al igual que con su residencia principal, puede calificar para ciertas deducciones de impuestos cuando compra una casa de vacaciones. Por ejemplo, puede calificar para beneficios fiscales relacionados con los pagos de su hipoteca, los ingresos por concepto de alquileres, los impuestos a la propiedad, los servicios públicos, las primas de seguros y otros gastos de alquiler. Si califica o no para estas deducciones dependerá de una variedad de factores, incluidos los días que pasa en la propiedad. Por lo tanto, es una buena idea trabajar con un equipo profesional de administración de propiedades para asegurarse de que está aprovechando al máximo sus deducciones de impuestos sin infringir ninguna ley.
El valor es probable que aumente
Con toda probabilidad, el valor de su propiedad de vacaciones aumentará con el tiempo. Por lo tanto, si llega el momento de que ya no esté interesado en vacacionar en esa área en particular, puede seguir adelante y vender la propiedad a un precio mayor al que pagó para comprarla. Esta pequeña ganancia puede revertirse en ahorros o puede darle la vuelta y usarla para comprar una nueva casa de vacaciones en un área diferente.
Es menos arriesgado
Muchos consideran que invertir en alquileres de vacaciones es menos riesgoso que otros tipos de inversiones inmobiliarias. Después de todo, las casas de vacaciones se encuentran en los mejores destinos turísticos, lo que significa que no debería tener problemas para atraer a los huéspedes a quedarse en su segundo segundo hogar.