5 Consejos para jubilarse con inversiones de alquiler

Si bien puede parecer que es demasiado tarde para comenzar a invertir en bienes raíces Más adelante en la vida, la realidad es que nunca es demasiado tarde para entrar en el negocio de bienes raíces. Sin embargo, como es probable que su situación financiera sea muy diferente de lo que era en sus años veinte y treinta, hay algunos consejos que debe tener en cuenta para disfrutar de la mayor cantidad de éxito al invertir en alquileres en el futuro.

Consejo #1: establecer un objetivo

No importa la edad que tenga cuando se involucre en inversiones inmobiliarias, establecer una meta es una de las claves del éxito. Como alguien que está comenzando a invertir más tarde en la vida, usted querrá prestar especial atención a su jubilación y configurar su inversión para que pueda disfrutar de un ingreso continuo durante sus años de jubilación. Como tal, debe seleccionar propiedades que puedan proporcionarle ingresos pasivos a largo plazo. Como bono adicional, puede pronosticar sus ingresos de manera bastante precisa antes de invertir un solo dólar en propiedades de alquiler, lo que le permite planificar mejor sus años de jubilación.

Consejo #2: aproveche su red

Como adulto mayor, es probable que haya construido una red mucho más grande y fuerte que cuando era más joven. ¡Ahora es el momento de aprovechar al máximo la potencia que su red puede ofrecer! Considere a quién ya conoce en las industrias de bienes raíces, hipotecas y construcción que puede utilizar para ayudarlo a comprar, preparar y mantener sus propiedades. También puede tener a alguien en su red actual que esté interesado en invertir junto con usted, lo que le permitirá reunir su dinero para generar aún más ingresos.

Consejo #3: Utiliza tu superioridad financiera

Como adulto mayor, es probable que haya adquirido una calificación crediticia más sólida y que tenga dinero extra ya guardado y listo para invertir. Aproveche sus ahorros e ingresos adicionales reservándolo para usarlo en la inversión de su propiedad. Este capital adicional puede ayudarlo a negociar mejores acuerdos y, al mismo tiempo, evitar las tarifas de financiamiento. También se puede usar para hacer un pago inicial más alto, lo que reduce sus pagos mensuales de la hipoteca y le ayuda a evitar pagar. seguro hipotecario.

Consejo #4: busque una propiedad con opciones

Cuando busque una propiedad de inversión, preste especial atención a aquellas propiedades que ofrecen flexibilidad en términos de generación de ingresos. Las viviendas multifamiliares pueden ser una buena inversión cuando se busca una propiedad para proporcionar ingresos pasivos, ya que se puede alquilar a varios inquilinos a la vez. Esto no solo puede aumentar sus ingresos generales, sino que también ayuda a garantizar que su propiedad siempre esté ocupada por al menos un inquilino.

Consejo #5: reinvierta sus ingresos

A medida que los ingresos comienzan a fluir desde su propiedad de alquiler, busque formas de reinvertir en propiedades adicionales. A medida que aumenta su cartera, también aumentarán sus ingresos pasivos en general. Reinvierta sus ingresos sabiamente y estará seguro de disfrutar de los beneficios de poseer propiedades de inversión en sus años dorados.