Vida verde: formas de hacer que su propiedad de inversión sea más sostenible
Hacer que su propiedad de inversión sea más sostenible es un escenario de ganar-ganar en la mayoría de los casos. No solo ayudará a atraer a más inquilinos potenciales, sino que también puede aumentar el valor general de su propiedad al mismo tiempo que lo ayuda a ahorrar dinero a largo plazo. Para ello, aquí hay algunos consejos ecológicos que puede usar para hacer que su propiedad de inversión sea más sostenible.
Consejo #1: Use pintura VOC baja o cero
Al preparar su propiedad para el mercado de alquiler, elija pintura VOC baja o nula para su remodelación. Los VOC o Compuestos Orgánicos Volátiles pueden ser tóxicos y no son buenos para el medioambiente. Como tal, cada vez es más común que los inquilinos soliciten pintura con bajo contenido de VOC. Afortunadamente, hay muchas opciones de pintura VOC bajas y cero disponibles en el mercado hoy en día, por lo que no debería tener problemas para encontrar colores geniales para usar en su propiedad.
Consejo #2: Instale Windows de bajo consumo de energía
Las ventanas energéticamente eficientes pueden ayudar a disminuir los costos de calefacción y refrigeración de su edificio. Si la instalación de nuevas ventanas no está dentro de su presupuesto en este momento, considere enmasillar y sellar sus ventanas para que sean más ecológicas.
Consejo #3: Instale dispositivos de bajo consumo y de bajo consumo de energía
Cuando elija electrodomésticos para su propiedad de alquiler, busque aquellos con la designación EnergyStar para reducir el consumo de energía. También puede hacer que el alquiler sea más eficiente energéticamente instalando luces LED en lugar de bombillas fluorescentes. Los LED no solo duran más, sino que no contienen líquidos, sólidos o gases peligrosos.
Del mismo modo, los aparatos de bajo flujo pueden ayudar a reducir el consumo de agua en su alquiler. Con las duchas representando el porcentaje 17 del uso de agua residencial en interiores, puede reducir significativamente el desperdicio de agua con un cabezal de ducha de bajo flujo. Los inodoros de bajo flujo también reducirán significativamente el consumo de agua en su alquiler.
Consejo #4: oferta de espacio para bicicletas
Proporcionar espacio para el almacenamiento y estacionamiento de bicicletas alentará a sus inquilinos a usar sus bicicletas siempre que sea posible. Esto no solo les ayudará a ahorrar dinero, sino que también reduce la cantidad de monóxido de carbono emitido en el aire. Un número creciente de inquilinos están buscando alquileres que hagan que el uso de bicicletas sea una opción más fácil para ellos. Otros servicios de ciclismo a considerar para su alquiler incluyen bastidores de almacenamiento, casilleros de bicicletas y se encuentran cerca de un taller de reparación de bicicletas.
Consejo #5: Introducir programas verdes
Para hacer que sus inquilinos sean especialmente felices a la vez que demuestran su compromiso con el medio ambiente, considere la posibilidad de comenzar programas ecológicos, como un programa de reciclaje o un jardín comunitario en su propiedad. Si ya tiene un programa de reciclaje, mire más de cerca para asegurarse de que sea lo más simple posible. Asociarse con una empresa de servicios de construcción que se especializa en soluciones de reciclaje puede ayudarlo a hacer que su programa de reciclaje sea más eficiente y efectivo.
Del mismo modo, puede proporcionar espacio para que sus inquilinos disfruten creando un jardín comunitario. Esto no solo aumenta la belleza de su propiedad, sino que también otorgará más derechos a sus residentes en la propiedad. Además de beneficiarse de las verduras y frutas frescas, el jardín también puede ayudar a reducir la contaminación e incluso puede ser beneficioso para la vida silvestre local.