Pros y contras de los hogares que admiten mascotas
Como propietario, hay varios factores que debe tener en cuenta al seleccionar posibles inquilinos. Un factor que deberá determinar es si va a permitir o no que los inquilinos tengan mascotas en su propiedad. Al tomar esta decisión, hay varios pros y contras que debe tener en cuenta.
Pro: aumentar el grupo de inquilinos prospectivo
Una de las ventajas de hacer que su propiedad de alquiler sea apta para mascotas es que aumenta significativamente el número de posibles inquilinos para su propiedad. Además, los dueños de mascotas tienden a ganar más dinero que aquellos que no poseen mascotas. De hecho, según Practical Apartment Management, de Edward N. Kelly, el porcentaje de propietarios de mascotas 65 tiene un ingreso de más de $ 50,000 por año. Al permitir que los dueños de mascotas le paguen, usted puede incluir a estos que ganan más en su grupo de posibles inquilinos.
Con: pérdida de otros inquilinos
Al hacer que el alquiler de su mascota ayude a aumentar su posible grupo de inquilinos de alguna manera, puede reducir su grupo de otras maneras. Es posible que los inquilinos que son alérgicos a perros o gatos, por ejemplo, no puedan alquilarlo si su propiedad admite mascotas. Además, si su propiedad es un dúplex, es posible que los inquilinos no quieran alquilarla por miedo a que las mascotas vecinas sean perjudiciales.
Pro: Tenencia más larga
Dado que puede ser difícil encontrar un apartamento que permita mascotas, los dueños de mascotas tienden a quedarse por un período de tiempo más largo. Un arrendamiento más largo significa un ingreso más consistente para usted sin tener que pasar por las molestias de encontrar un nuevo inquilino.
Con: Daño y olores de mascotas
La propiedad de mascotas también viene con comportamiento travieso y olores. Al permitir mascotas en su alquiler, corre el riesgo de experimentar alfombras masticadas, pisos rayados y accidentes en el baño en el piso. Estos accidentes combinados con una mala preparación y limpieza también pueden llevar a olores de mascotas en su alquiler.
Pro: recoge más renta
Si no hay muchos alquileres que acepten mascotas en su área, los dueños de mascotas estarán dispuestos a pagar más para mantener a sus mascotas en la propiedad. Como tal, si eliges permitir mascotas, es posible que puedas cobrar un poco más por mes por tu propiedad.
Con: Cuestiones de responsabilidad
Permitir mascotas en su propiedad aumenta el riesgo de posibles problemas de responsabilidad. De acuerdo con los Centros para el Control y Prevención de Enfermedades, los perros muerden a 4.7 millones de personas por año con 800,000 de aquellos que requieren atención médica. Para protegerse de posibles problemas de responsabilidad civil, consulte con su compañía de seguros para determinar la cantidad de cobertura de responsabilidad civil que tiene y si existen o no limitaciones o exclusiones en la cobertura. Por ejemplo, a veces ciertas razas de perros se consideran "razas peligrosas" y, por lo tanto, no están cubiertas por un seguro de responsabilidad civil.
Al tomar en consideración cada uno de estos pros y contras, puede determinar mejor si hacer que su alquiler sea adecuado para usted. Si necesita ayuda adicional para tomar esta decisión, comuníquese con los expertos de Ankor Management. Estaremos encantados de ayudarle a determinar lo que es correcto para su propiedad de alquiler.