Planificación de su jubilación a través de inversiones inmobiliarias
Ya sea que planee voltearlo o usarlo como una propiedad de alquiler, la inversión en bienes raíces es una excelente herramienta para usar cuando planee su jubilación. No solo puede ayudar a aumentar sus dólares de jubilación, sino que también puede proporcionarle ingresos pasivos para que pueda disfrutar al máximo sus años de jubilación. Si tienes un IRA o 401 (k), aquí hay algunos consejos adicionales que puede utilizar para aumentar sus dólares de jubilación.
Retirarse con un IRA inmobiliario
Con la ayuda de un IRA de bienes raíces, que es solo un IRA que invierte en bienes raíces, puede comprar bienes raíces para aumentar los ingresos de su IRA. Ya sea que compre la propiedad para invertir y luego vuelva a colocar las ganancias en su cuenta IRA o compre una propiedad para alquilar, el dinero que gana de su inversión en bienes raíces regresa a su cuenta IRA. Esto no solo genera los ahorros que tiene en su RIA, sino que también es libre de impuestos o con impuestos diferidos como parte de su cuenta IRA.
Por ejemplo, si compra una propiedad en dificultades por $ 40,000 y gasta otros $ 10,000 en renovaciones, es posible que pueda darle la vuelta y venderla por $ 110,000. Cuando todo el dinero de la venta de la casa se devuelva a su cuenta IRA, habrá más que duplicado la inversión inicial. Como otra opción, puede elegir alquilar la casa por un período de tiempo para generar ingresos pasivos para su cuenta IRA. Luego, si decide vender la propiedad en una fecha posterior, todavía puede sacar provecho de esa gran inversión.
Los beneficios de la inversión inmobiliaria para la jubilación
Uno de los grandes beneficios de invertir en bienes raíces para la jubilación es el hecho de que proporciona una fuente de ingresos más estable y confiable que el mercado de valores. La inversión en bienes raíces también le da más control sobre dónde y cómo se usa su dinero. Como bono adicional, puede cancelar el interés de la hipoteca, así como algunos impuestos a la propiedad y gastos no monetarios, como los costos de depreciación. Acciones y bonos No ofrezcas estas ventajas fiscales. Por supuesto, ya sea que esté cambiando la propiedad o alquilando la propiedad, la mayor parte del costo de su inversión se paga en última instancia con el dinero de otras personas y al mismo tiempo pone más dinero en efectivo en sus ahorros para la jubilación.
Comenzando con la inversión en bienes raíces para la jubilación
Si bien puede comenzar a invertir en bienes raíces en cualquier momento, lo ideal es que tenga de 10 a 20 a más de un año de jubilación cuando comience el proceso de inversión. Esto le permitirá tener tiempo suficiente para permitir que la inversión trabaje para usted. También deberá tener un puntaje de crédito sólido, así como suficiente efectivo disponible para reducir el porcentaje de 20 en su inversión. Si cumple con estos criterios, puede ser el momento de comenzar a considerar seriamente la inversión en bienes raíces como su mejor opción de jubilación.