El futuro de la administración de propiedades en 2018
En el mundo caótico y en constante cambio de la administración de propiedades, es esencial estar al tanto de las últimas tendencias y formas de tecnología. De esta manera, un administrador de propiedades puede abordar mejor las necesidades de los inquilinos y al mismo tiempo ayudar a maximizar las ganancias y alcanzar los objetivos establecidos por el propietario. 2018 promete generar aún más cambios en la gestión de la propiedad. Aquí hay algunos cambios que los administradores de propiedades y sus clientes pueden esperar ver durante el próximo año.
Estrategias de marca
Varios factores externos diferentes tienen un efecto sobre cómo funcionan los administradores de propiedades. Entre estos se encuentran los requisitos de licencia, las regulaciones del prestamista, las preocupaciones ambientales y la legislación gubernamental. Con tantas fuerzas externas que afectan a la industria, cada vez es más importante para las empresas de administración de propiedades ayudar a sus clientes a desarrollar una imagen única a través de la marca. La marca no solo ayuda a atraer inquilinos, sino que también es una estrategia clave para ayudar a sobrevivir a través de recesiones económicas. Los gestores de propiedades desempeñan un papel esencial para ayudar a crear una imagen de marca positiva, lo que significa que habrá un aumento en el número de planes de marca que los administradores de propiedades presentan a sus clientes en 2018.
Tecnología
Crear una marca positiva y mantener contentos a los inquilinos requerirá el uso cada vez mayor de la tecnología en 2018. El uso de portales web puede ayudar a comunicarse con los inquilinos y, al mismo tiempo, a almacenar información importante que debe recuperarse para una administración de propiedades exitosa. También es probable que se encuentren mostradores de ayuda de 24-hour en abundancia cada vez mayor en 2018, lo que permite a los inquilinos obtener fácilmente respuestas a preguntas básicas o incluso resolver quejas y preocupaciones menores.
Además de ayudar a que las cosas funcionen sin problemas en las operaciones diarias de la administración de propiedades, el software especial también permite a los administradores de propiedades analizar de manera más efectiva la propiedad para maximizar los beneficios. El software disponible en 2018 ayudará a analizar factores como el consumo de energía y cómo administrarlo de manera más eficiente para reducir los costos operativos. El software también puede ayudar a analizar mejor las tendencias del mercado, mientras que las plataformas de servidores terminales permitirán que los administradores de propiedades se conecten de manera más eficiente a las redes de la compañía. En 2018, los clientes también pueden conectarse a estos sistemas para ejecutar informes sobre sus propiedades cuando lo deseen.
Es probable que las aplicaciones que pueden ser utilizadas por los residentes potenciales y actuales se vuelvan más populares en 2018. Estas aplicaciones no solo brindan oportunidades para la exposición de marketing directo, sino que también pueden utilizarse para la autorización de ciertos artículos por parte de los huéspedes. Las aplicaciones también se pueden utilizar para verificar la disponibilidad de apartamentos, reservar excursiones o comunicarse directamente con los residentes.
Taquillas inteligentes
Con UPS informando que entregaron más de 19 millones de paquetes el año pasado, la necesidad de encontrar formas de enfrentar el creciente desafío de las entregas de paquetes también está creciendo. Los casilleros inteligentes son una solución inteligente que se puede usar para abordar este problema. Si bien las entregas de compras en línea son relativamente sencillas en algunas áreas, otras áreas enfrentan problemas para manejar la afluencia masiva de entregas. Es particularmente problemático en comunidades cerradas u otras áreas con un solo punto de entrega. Los sistemas de casilleros digitales permiten que los paquetes se guarden de manera segura para que el residente los obtenga con la ayuda del código proporcionado y el número de casillero.