Aumente el valor de su propiedad de alquiler
Renovar una propiedad de alquiler es una excelente manera de aumentar su valor para que pueda colocar el alquiler a un precio más alto en el mercado. Al completar las renovaciones, seguramente querrá minimizar el costo y maximizar el aumento de valor para aprovechar al máximo su dinero. Si bien las renovaciones exactas necesarias para su propiedad variarán de acuerdo con su mercado y la condición de su propiedad, es probable que estas simples ideas para mejorar el hogar contribuyan en gran medida a aumentar el valor de su propiedad de alquiler.
Mejora #1: Actualizar Hardware
El simple hecho de actualizar el hardware en su cocina y en los gabinetes del baño puede ayudar a hacer que ambas habitaciones se abran sin gastar mucho dinero. Aún mejor, esta es una mejora que puede hacer usted mismo fácilmente, lo que le ahorra costos de mano de obra. Si la actualización del hardware no es suficiente para lograr el nuevo aspecto que está buscando, considere reemplazar los gabinetes en lugar de reemplazarlos por completo. Incluso hay kits disponibles que pueden ayudarlo a repintar los gabinetes de manera rápida y fácil para lograr una apariencia nueva y fresca.
Mejora #2: Construye un Backsplash
Mientras está trabajando para realizar mejoras en la cocina, también puede considerar la posibilidad de crear una contra salpicadura si no existe una. Dado que la cocina es la primera habitación que la mayoría de los posibles inquilinos contemplan, usted querrá asegurarse de causar una primera impresión positiva. Su protector contra salpicaduras debe ir por debajo y alrededor de sus gabinetes de cocina. Para facilitar el trabajo, considere la compra de adhesivos contra salpicaduras que simplemente se adhieran a la pared para que no tenga que meterse con baldosas y morteros individuales.
Mejora #3: instalar nuevos accesorios de iluminación
Las luminarias no solo pueden cambiar el estado de ánimo de una habitación, sino que también pueden ayudar a crear un aspecto más moderno. Esté atento a las ventas de accesorios de iluminación y se asegurará de encontrar algunos que sean relativamente económicos. Además, si usted es relativamente hábil, cambiar un aparato de luz viejo por uno nuevo es un trabajo que debería poder manejar y completar en un par de horas.
Mejora #4: Abre un poco de espacio
Si su propiedad de alquiler tiene paredes restrictivas, es posible que desee considerar su eliminación para crear más espacio abierto. Los planos de planta abiertos no solo son una opción más deseable, sino que también harán que su alquiler se vea más espacioso al tiempo que ofrece más flexibilidad en términos de cómo se utiliza el espacio. Solo asegúrese de verificar la estructura de la unidad para asegurarse de que la pared que está retirando no sea parte integral de la estructura del alquiler.
Mejora #5: Limpia el Exterior
Antes de traer a los inquilinos potenciales para que vean su propiedad, asegúrese de lavar a presión el exterior y aplicar una nueva capa de pintura si es necesario. Además de hacer que su alquiler se vea fresco y limpio, un exterior bien mantenido da la impresión de que toda la unidad está bien mantenida. De esta manera, puede comenzar a generar confianza con sus inquilinos desde el principio.