Tipos de seguro 5 que debe considerar como inversionista en bienes raíces

Tipos de seguro 5 que debe considerar como inversionista en bienes raíces

Como propietario de una propiedad de inversión, es esencial contar con toda la cobertura de seguro adecuada. No solo es un requisito legal tener ciertas formas de seguro, sino que tener cobertura de seguro también ayudará a proteger su inversión financiera. A tal fin, aquí le ofrecemos algunos de los tipos de seguros que puede necesitar o desear tener como inversionista o arrendador de bienes raíces.

Seguros de Propiedad

El seguro de propiedad proporciona cobertura para la estructura real. El seguro de propiedad le proporciona una compensación si algo ocurre para disminuir el valor de su propiedad. Al obtener un seguro de propiedad, asegúrese de considerar si la póliza ofrece cobertura por el valor de tasación del costo de reemplazo. Si bien el valor de tasación brindará cobertura basada en el valor estimado de la vivienda antes del incidente, el costo de reemplazo cubrirá el costo real de la reparación de la vivienda. Esto puede o no puede ser más que el valor de tasación dependiendo del daño y cómo debe repararse.

Seguro De Responsabilidad Civil:

El seguro de responsabilidad civil le brinda protección para su propiedad física, así como para su propio negocio de inversión. Con el seguro de responsabilidad civil, está protegido si algo malo le sucede a alguien mientras está en su propiedad o como resultado de sus acciones. Los ejemplos de incidentes que están cubiertos por el seguro de responsabilidad civil incluyen caerse por las escaleras, ser herido por una construcción defectuosa y tropezar en la acera.

Seguro para varios peligros

Una variedad de diferentes tipos de peligros puede causar daños a su propiedad. Por lo tanto, además de tener una cobertura de seguro de propiedad básica, también es una buena idea contar con una cobertura que ofrezca protección contra peligros como los siguientes:

  • Burst Pipes
  • Incendió
  • Inundación
  • Granizo
  • Lightning
  • Swear Backup
  • Humo
  • Peso del hielo y la nieve
  • Eólica

Algunos de estos peligros están cubiertos en la póliza de seguro de propiedad más básica, pero es posible que otros deban agregarse a un costo adicional.

Por supuesto, cuando se trata de un seguro contra inundaciones, solo necesita obtener la cobertura si su propiedad está ubicada en una zona designada para inundaciones. Sin embargo, si la propiedad está ubicada en un área en la que todavía está preocupado por una posible inundación, es posible que desee considerar obtener esta cobertura adicional.

Pérdida de seguro de ingresos

Como propietario, es posible que desee obtener un seguro de pérdida de ingresos a fin de garantizar un ingreso estable incluso en esos momentos en que no tiene un inquilino. El seguro de pérdida de ingresos a menudo se puede agregar a una póliza de seguro contra incendios y contra incendios como protección adicional en caso de tal desastre.

Seguro de Riesgo del Constructor

Si ha comprado una propiedad vacante o en su mayoría vacante para la cual está planificando renovaciones, deseará obtener un seguro contra riesgos del constructor para proteger su propiedad contra el vandalismo, las lesiones de contratistas y los daños a la propiedad. Si bien este tipo de seguro es a menudo más costoso que el seguro de responsabilidad y riesgo normal, muchos agentes no brindan este tipo de seguro para una casa vacante que se está renovando.

← Anterior Publicación Siguiente Publicación

Listo para maximizar sus inversiones inmobiliarias?