5 formas de aumentar el valor de su propiedad
Al intentar aumentar el valor de su propiedad, hay muchos pasos que puede seguir. Si bien algunas opciones requerirán poca inversión financiera de su parte, otras pueden implicar hacer una contribución más sustancial a su propiedad. Al determinar la inversión que es adecuada para usted, debe considerar el rendimiento potencial de la inversión, así como sus planes a corto y largo plazo para la propiedad. Aquí hay cinco opciones que puede considerar al intentar aumentar el valor de su propiedad.
Mejora la cocina
La cocina es una de las habitaciones más importantes en el hogar, por lo que es un gran lugar para comenzar cuando se trata de aumentar el valor de la propiedad. Afortunadamente, no tiene que arrancar todo y comenzar de cero al actualizar una cocina. Más bien, agregar un nuevo conjunto de electrodomésticos, instalar una nueva encimera y pisos, actualizar el hardware y agregar una nueva capa de pintura puede hacer maravillas en términos de dar a su cocina un aspecto nuevo y fresco. En términos generales, un actualización de la cocina puede darle un porcentaje de 3 a 7 en el precio de venta de la propiedad.
Aumentar el espacio vital
Aunque más grande no siempre es mejor, puede aumentar el valor de su propiedad haciendo que su espacio trabaje más. Los planos de planta abiertos con espacio de vida flexible son particularmente atractivos para la mayoría de los compradores. Puede lograr esto eliminando muros innecesarios, terminando sótanos, convirtiendo áticos y creando salas flexibles que pueden servir para una variedad de propósitos diferentes para satisfacer las necesidades del comprador. Aumentar el espacio vital y encontrar formas de usarlo de manera más creativa puede dar un aumento del 4 al 6 en el valor de su casa.
Hazlo ecológico
Muchos de los compradores de hoy en día buscan viviendas eficientes en términos de energía que les ayuden a mantener bajas sus facturas de energía. Puede hacer que su propiedad sea más eficiente en energía actualizando el calentador de agua, instalando Energy Star ventanas certificadas y usando luces LED. Este tipo de cambios puede aumentar el valor de la casa de 1 a 3 por ciento.
Utilizar tecnología
Varias actualizaciones tecnológicas pueden hacer que su propiedad sea más atractiva para compradores potenciales, aumentando así su valor. Si bien no quiere quedar atrapado en las modas que pronto desaparecerán y no rendirán un buen rendimiento de su inversión, instale dispositivos inteligentes tales como los termostatos programables agregarán valor a su propiedad en los próximos años. Lo mismo es cierto para las cerraduras de las puertas, los sistemas de seguridad y los generadores de toda la casa. Estos tipos de actualizaciones pueden aumentar el valor de su propiedad de 3 a 5 por ciento.
Crear espacio al aire libre
Muchos compradores de vivienda buscan hogares donde el espacio al aire libre se transforma en espacio de vida adicional. Hacer algunas mejoras al exterior de la propiedad aumentará su atractivo exterior y al mismo tiempo hará que el exterior sea un espacio habitable. Algunas mejoras a considerar incluyen la adición de una terraza o patio, una hoguera al aire libre, asientos al aire libre y un diseño paisajístico básico que es fácil de mantener. Este tipo de actualizaciones puede aumentar el valor de su propiedad entre 3 y 5 por ciento.