Bitcoin: revolucionar las propiedades inmobiliarias de maneras que nunca se dio cuenta
El mundo de los bienes raíces ha evolucionado significativamente a lo largo de los años, con una tecnología que ayuda constantemente a agilizar el proceso y agrega más formas de proteger al comprador y al vendedor. Atrás han quedado los días en que los agentes debían correr de una reunión a otra con carpetas llenas de papeles que necesitaban firmas, y que habían sido reemplazadas por cosas como firmas digitales, conferencias en línea e incluso giras virtuales de 3D de las propiedades disponibles. A medida que avanza la tecnología, inventos como el Bitcoin También es muy probable que tengan un mayor impacto en la forma en que hacemos negocios en bienes raíces.
¿Qué es Bitcoin?
Bitcoin es una forma de moneda digital que ha tomado al mundo por asalto, pero lo que es más importante entender es la tecnología detrás de Bitcoin que lo hace posible. Esta tecnología, que se llama blockchain, hace posible compartir información en libros públicos cifrados llamados "cadenas" que son verificados por cientos de computadoras. Esto difiere del método de almacenamiento tradicional, que consiste en almacenar información crucial en un servidor privado.
La desventaja de almacenar información en un solo servidor privado es que aún se puede acceder, robar y modificar la información. Incluso cuando se esconde detrás de los mejores firewalls y contraseñas, la información almacenada en un servidor privado está protegida por una sola autoridad que es responsable de su exactitud. Por otro lado, con la tecnología blockchain, atacar una computadora o servidor no destruirá ni alterará la información, ya que esa información sería rechazada por todas las otras computadoras que almacenan la información como parte de la cadena.
¿Cómo se puede utilizar esta tecnología en bienes raíces?
Si bien Bitcoin fue el primer producto creado con la tecnología blockchain, es importante entender que la tecnología se puede usar para más que solo crear moneda. Claro, Bitcoin o una de las otras formas de moneda creadas a través de la tecnología blockchain pueden usarse como moneda para transacciones de bienes raíces, pero la tecnología tiene el potencial de revolucionar los bienes raíces en más formas que simplemente servir como una forma de moneda.
Por ejemplo, la tecnología de Bitchain puede ser extremadamente útil en el área de prevención de fraudes, ya que potencialmente podría usarse para registrar escrituras y títulos. Con la tecnología blockchain, todos pueden esencialmente convertirse en su propia compañía de títulos, y todas las personas tienen la capacidad de verificar la propiedad de cualquier propiedad inmobiliaria en cuestión de segundos. El condado de Cook, Illinois, ya ha adoptado esta tecnología y ha lanzado un programa piloto para usar la tecnología de esta manera. El mismo tipo de avances también podrían hacerse con gravámenes, hipotecas y licitaciones de subasta.
Básicamente, en cualquier lugar donde la información debe ser almacenada de forma segura y sellada en el tiempo, al mismo tiempo que se garantiza la precisión, es un área que podría ser revolucionada por la tecnología blockchain. Sin necesidad de autoridad de supervisión y con la información almacenada casi indestructible, blockchain hace posible que cualquier persona en cualquier momento pueda verificar la validez de la información registrada. Esto no solo simplificará las transacciones al tiempo que aumentará la seguridad, sino que también es un cambio que parece casi inevitable en el mundo de bienes raíces.