Por qué la ciudad de Nueva York sigue siendo el mejor lugar para invertir
Al buscar grandes mercados para inversiones inmobiliarias, hay varios que merecen consideración. Sin embargo, a pesar del atractivo que algunos pueden tener, la Ciudad de Nueva York sigue siendo el mejor lugar para invertir sus dólares en bienes raíces. De hecho, es una ciudad tan atractiva para la inversión inmobiliaria que la firma de bienes raíces con sede en Londres Knight Frank recientemente clasificó a la ciudad de Nueva York como la ciudad más atractiva para los ricos.
Determinar las mejores ciudades del mundo
Para determinar las principales ciudades del mundo, Knight Frank ha desarrollado el Índice de riqueza de la ciudad de Knight Frank basado en cuatro factores: riqueza, inversión, estilo de vida y futuro. Como parte del factor de riqueza, el índice mide las poblaciones actuales y futuras de residentes ricos dentro de la ciudad con un enfoque en la tasa de crecimiento. Los investigadores encontraron que la ciudad de Nueva York domina a todas las demás ciudades dentro de esta categoría, con más de 1.1 millones de hogares de la ciudad que ganan más de 250,000 dólares al año. Dentro de la categoría de inversión, los investigadores encontraron que Nueva York tiene la inversión privada promedio más grande en propiedades cada año. De manera similar, dentro de la categoría de futuro, el informe encontró que la ciudad tenía el crecimiento del PIB proyectado más alto de cualquier ciudad para el año 2022.
La ciudad de Nueva York también se mantuvo fuerte en la categoría de estilo de vida, con esta categoría que mide el número y la calidad de restaurantes y hoteles, junto con la cantidad que el visitante promedio gasta en la ciudad. La ciudad de Nueva York se clasificó número uno en general en esta categoría. En resumen, la ciudad de Nueva York ocupó el puesto número uno en las cuatro categorías, lo que demuestra que no solo es el lugar más conveniente para vivir, sino también la mejor ciudad para inversiones inmobiliarias.
Las inversiones extranjeras siguen siendo fuertes
Dado todo lo que Nueva York tiene para ofrecer a sus residentes y sus inversores, no es de extrañar que la ciudad siga siendo una de las principales ciudades para los inversores extranjeros. De hecho, una encuesta reciente de la Asociación de Inversionistas Extranjeros en Bienes Raíces (AFIRE) encontró que la ciudad de Nueva York empata con Los Ángeles como la ciudad número uno en los Estados Unidos para los inversionistas extranjeros. No se espera que esto cambie pronto, ya que los expertos predicen que la trayectoria del sector estable seguirá aportando capital institucional a los Estados Unidos, con un énfasis particular en el mercado de Nueva York.
Si bien es probable que 2018 sea el décimo año consecutivo en que los bienes raíces comerciales encabezarán todas las clases de activos en términos de ofrecer rendimientos relativamente altos y retornos ajustados al riesgo, se espera que los extranjeros en Japón, Corea y Singapur se concentren en hacer la ciudad compra donde se puede conservar su capital.
No hay duda de que realizar inversiones inmobiliarias conlleva una cierta cantidad de riesgo. Las estadísticas actuales del mercado combinadas con la confianza del consumidor indican que la Ciudad de Nueva York continuará siendo el mejor lugar para invertir en bienes raíces en los Estados Unidos. Para obtener más información acerca de cómo puede obtener el máximo provecho de sus inversiones inmobiliarias, póngase en contacto con Ankor Management hoy mismo.