Cumplir con las demandas de almacenamiento de los inquilinos
Cuando se trata de satisfacer las demandas y necesidades de los inquilinos, muchos propietarios se centran en la seguridad, los electrodomésticos y el estacionamiento. Si bien estas tres características se encuentran sin duda entre los elementos principales que los inquilinos considerarán al determinar si alquilar o no su propiedad, hay una más que muchos le darán una alta prioridad: STORAGE. Entonces, ¿cómo puede cumplir con las demandas de almacenamiento de los inquilinos y resaltar el almacenamiento que tiene para ser lo más atractivo posible para los inquilinos potenciales?
El estilo de vida moderno y las necesidades de almacenamiento
Cuando se les pregunta qué quieren realmente en una propiedad de alquiler, los inquilinos mencionan el espacio de almacenamiento como algo que consideran muy valioso. Si bien la mayoría no está dispuesta a pagar un alquiler adicional para tener más espacio de almacenamiento, la cantidad de espacio de almacenamiento disponible es un factor que los inquilinos consideran al comparar una propiedad con la siguiente.
Como la mayoría de los inquilinos han aprendido cómo optimizar sus pertenencias para facilitar el traslado de un lugar a otro con solo lo esencial, no es probable que cobrar por espacio de almacenamiento adicional sea una opción realista. Por otro lado, proporcionar espacio de almacenamiento como parte de la contrato de arrendamiento Puede ayudar a atraer a mejores inquilinos y al mismo tiempo animarlos a quedarse un tiempo más. A su vez, esto ayudará a asegurar que mantenga un ingreso estable de su propiedad de alquiler en lugar de experimentar brechas al buscar un nuevo inquilino.
Creando oportunidades de almacenamiento
Si su propiedad de alquiler parece ser un poco escasa en espacio de almacenamiento, puede ayudar a aumentar su almacenamiento de varias maneras. Si es posible, agregando espacio en el armario o aumentando espacio del closet en el dormitorio puede ayudar a que su espacio de alquiler sea más atractivo para los posibles inquilinos. Si la unidad está ubicada en un edificio con sótano, es posible que también pueda crear un espacio de almacenamiento individual para sus inquilinos en esta área.
Por supuesto, algunas unidades de alquiler simplemente no tienen espacio para incluir espacio de almacenamiento dentro de ellas o dentro del edificio. En este caso, es posible que desee considerar agregar un cobertizo de almacenamiento externo. Esto no solo proporcionará a los inquilinos espacio para aquellas pertenencias que no caben en el alquiler, sino que también les dará un lugar para pertenencias de temporada como bicicletas y esquís.
Lo más importante es...
Dado que la mayoría de los inquilinos indican que no están dispuestos a pagar más por espacio adicional, puede que no valga la pena pasar por la molestia de crear espacio adicional a menos que simplemente desee atraer a más inquilinos potenciales. Por otro lado, si está construyendo una unidad de alquiler o ya está completando renovaciones en una unidad de alquiler, ciertamente vale la pena buscar formas de incluir un amplio espacio de almacenamiento en su unidad. Sin embargo, en lugar de considerar esto como una oportunidad para aumentar el precio de su alquiler, debe considerarlo como un simple paso para hacer su alquiler más atractivo que otros alquileres en el mercado.