Consejos simples para mejorar su propiedad de alquiler

La actualización de su propiedad de alquiler puede ayudarlo en gran medida a obtener un alquiler más alto y hacer que su propiedad sea más rentable. Al mismo tiempo, no desea ir tan exagerado con sus mejoras que los costos no valen la pena. Con estos sencillos consejos de actualización, puede sacar el máximo partido de su inversión sin invertir demasiado esfuerzo en el camino.

Consejo #1: Crear apelación de bordillo

Las primeras impresiones son clave cuando se trata de atraer posibles inquilinos. Por lo tanto, es importante crear un atractivo exterior dentro de su propiedad de alquiler antes de ponerlo en el mercado. Para crear un atractivo exterior, asegúrese de que el revestimiento esté limpio o recién pintado. Debe eliminarse todo el desorden de la propiedad y el césped debe mantenerse adecuadamente. Agregar algunas flores u otros paisajes simples también ayudará a hacer que la propiedad sea más atractiva para aquellos que la están considerando para un alquiler.

Consejo #2: Actualiza los accesorios de iluminación

La actualización de la iluminación puede ayudarlo a renovar su propiedad de alquiler y, al mismo tiempo, hacerla más eficiente energéticamente. Los accesorios de iluminación montados en el techo generalmente se pueden reemplazar fácilmente sin necesidad de volver a cablearlos. El simple hecho de cambiar las bombillas de las lámparas existentes también puede ayudar a cambiar el brillo de una habitación, cambiando así la apariencia general del espacio. La actualización a la iluminación inteligente también puede ayudar a que su alquiler sea más atractivo para los inquilinos potenciales.

Además de actualizar los artefactos de iluminación, es posible que también desee considerar reemplazar las placas de los interruptores de luz. Esta simple actualización puede ayudar a que la propiedad se vea más nueva y más moderna. Para atraer realmente a los posibles inquilinos, considere actualizar los interruptores de luz con interruptores de atenuación y salidas USB.

Consejo #3: dé a las paredes una apariencia fresca

La aplicación de una nueva capa de pintura en las paredes ayudará a darle un aspecto fresco y nuevo que seguramente atraerá a los posibles inquilinos. Cuando esté pintando las paredes, considere agregar recortes para ayudar a hacer que las paredes realmente sobresalgan. Los bordes como borde de zócalo, un riel para silla para molduras de pared o molduras de corona pueden ayudar a crear una apariencia más refinada sin que cueste demasiado completarla.

Consejo #4: realice mejoras simples en la cocina

No tiene que instalar electrodomésticos nuevos o arrancar sus gabinetes viejos para renovar su cocina. Más bien, simplemente instalar nuevos mangos de gabinete puede hacer mucho para que la propiedad se vea menos anticuada. Cambiar los grifos también puede darle a su cocina una nueva apariencia al mismo tiempo que aumenta la eficiencia del uso del agua.

Consejo #5: Déle una nueva apariencia al baño

El baño es otra habitación que puede ser muy costoso para mejorar. Afortunadamente, puedes darle una nueva apariencia sin tener que invertir cientos de dólares. El mismo truco de la cocina de reemplazar las manijas del gabinete puede hacer maravillas aquí, al igual que cambiar el grifo. También puede considerar actualizar el cabezal de ducha a uno que sea más eficiente en el uso del agua y, al mismo tiempo, darle a su ducha un aspecto más actualizado. La instalación de un nuevo botiquín y un espejo también puede ser relativamente económico, a la vez que le da al baño una apariencia más atractiva.