Conseils de sécurité du Nouvel An pour les gestionnaires immobiliers
Étant donné que les locataires ont tendance à déménager plus fréquemment durant les mois d'été, l'hiver est souvent considéré comme une période plus lente de l'année pour les gestionnaires immobiliers. Même si cela peut sembler être vrai, la réalité est que l'hiver apporte un certain nombre de nouveaux problèmes pour les gestionnaires de biens immobiliers. En fait, l'hiver apporte de nouvelles préoccupations en matière de sécurité qui ne sont généralement pas un problème pendant le reste de l'année. En outre, la nouvelle année est le moment idéal pour prendre des résolutions en vue d'accroître la sécurité des locataires.
Empoisonnement au monoxyde de carbone
Le risque d'empoisonnement au monoxyde de carbone devient une préoccupation sérieuse durant les mois d'hiver pour les gestionnaires immobiliers. Les appareils de chauffage portatifs, les fours défectueux et les maisons scellées contribuent tous à une augmentation du nombre de maladies liées au monoxyde de carbone et des décès qui surviennent durant les mois les plus froids de l'année. Dans le cadre de l'entretien de routine de la propriété, assurez-vous de faire inspecter la fournaise pour vous assurer qu'il n'y a pas de fuites. Les détecteurs de monoxyde de carbone doivent également être installés dans la maison et vérifiés au moins deux fois par an pour assurer le bon fonctionnement.
Chutes accidentelles
Les mois d'hiver apportent généralement de la glace, ce qui signifie qu'il y a un risque accru d'accidents liés à la glace. Pour éviter les chutes accidentelles, assurez-vous que les sentiers, les voies d'accès et les stationnements sont dégagés de la neige et de la glace. Le déneigement et la couverture des zones clés avec du sel devraient tous être considérés comme une partie de routine de votre entretien de la propriété. Si vous préférez en faire la responsabilité du locataire, cela devrait être explicitement mentionné dans le bail et devrait être appliqué.
Foyers résidentiels
Selon la FEMA, les incendies résidentiels causent le plus grand nombre de décès, de blessures et de dommages matériels tout au long de l'année. De plus, les feux de maison atteignent un pic durant les mois d'hiver en raison de l'utilisation de chaufferettes portatives, de foyers et d'autres articles utilisés pour garder la maison au chaud. La cuisson et l'utilisation de bougies, qui sont fréquemment utilisées lorsque l'électricité est coupée en raison de conditions météorologiques défavorables, sont d'autres causes courantes. Les incendies de maison peuvent être causés par des dysfonctionnements électriques. En tant que tel, il est important pour les gestionnaires immobiliers de s'assurer que le système électrique est correctement entretenu et réparé lorsque les problèmes se développent.
Pour aider à prévenir davantage les incendies résidentiels, il est également recommandé d'interdire ou de limiter l'utilisation des appareils de chauffage portatifs à l'intérieur des maisons. Si vous permettez aux locataires de les utiliser, assurez-vous qu'ils sont des modèles plus récents qui répondent aux normes de sécurité actuelles. Les détecteurs de fumée doivent également être installés et vérifiés au moins deux fois par an pour assurer le bon fonctionnement.
Les mois d'hiver apportent avec eux des préoccupations de sécurité supplémentaires qui doivent être traitées rapidement. Le fait de ne pas répondre à ces préoccupations peut entraîner des dommages à la propriété ou des problèmes de responsabilité qui peuvent nuire à votre résultat net tout en ruinant les relations entre les locataires et les propriétaires. Avec l'aide d'une société de gestion immobilière professionnelle comme Ankor, vous n'avez pas besoin de vous préoccuper de répondre à ces préoccupations supplémentaires. Laissez nos années d'expérience vous aider à profiter d'une transition en douceur vers la nouvelle année. Contactez-nous aujourd'hui pour en savoir plus!