Les cinq rénovations les plus efficaces
Quand il s'agit de rénover, vous voulez clairement investir dans les rénovations qui vous apporteront le plus d'avantages. Non seulement vous voulez des rénovations qui augmenteront la valeur globale de votre propriété, mais vous voulez aussi des rénovations qui aideront à attirer et à garder de bons locataires. À cette fin, voici un coup d'oeil au top 5 déplacer des rénovations efficaces.
Mises à jour de cuisine
Pour de nombreux acheteurs et locataires, la cuisine est la pièce la plus importante de la maison. Par conséquent, vous devriez être sûr de donner à votre cuisine toutes les mises à jour et mises à niveau nécessaires pour le garder en ligne avec la concurrence. Cela peut impliquer l'installation de nouveaux appareils éconergétiques ou le remplacement des robinets par un design économe en eau et un aspect frais. Vous pouvez également donner à votre cuisine un lifting en changeant simplement le matériel sur les armoires et les tiroirs. Si plus de travail est nécessaire, le réaménagement des armoires peut donner à la cuisine un tout nouveau look.
Bases de salle de bains
La salle de bain est presque aussi importante que la cuisine aux yeux de nombreux acheteurs et locataires. Vous pouvez également installer de nouveaux robinets économiseurs d'eau et des toilettes à débit réduit pour économiser de l'eau tout en créant un nouveau look dans la salle de bain. Envisagez de refaire le calfeutrage autour de la baignoire et de remplacer les anciennes portes de douche pour donner à la salle de bain un aspect propre. Enlever complètement les portes de douche peut aider à créer l'illusion de plus d'espace tout en permettant au locataire de choisir le rideau de douche en fonction de son style et de son goût.
Passer au plancher de bois franc
Planchers de bois franc est beaucoup plus populaire auprès de la plupart des locataires que la moquette. Non seulement il est plus attrayant, mais il est aussi plus facile à entretenir. Gardez à l'esprit que les produits de bois d'ingénierie ne résistent généralement pas à la circulation piétonnière aussi bien que la vraie chose, donc cela vaut la peine d'aller avec de vrais planchers de bois franc.
Remplacer la porte avant
Votre porte d'entrée joue un rôle essentiel dans la création d'un attrait extérieur pour votre propriété locative, de sorte que vous voulez être sûr que cela fait bonne impression. Les portes en acier et les variétés de placage de pierre sont particulièrement populaires en ce moment. Non seulement ils sont attrayants, mais ils sont durables et créent un sentiment supplémentaire de sécurité que les locataires apprécient.
Installer de nouvelles fenêtres
Si vous prévoyez de garder la propriété pendant un certain temps ou si vous pensez que vous allez le mettre sur le marché bientôt, le remplacement des fenêtres est un investissement judicieux. En fait, la recherche a montré que le propriétaire moyen récupère plus que ce qu'il a dépensé pour les fenêtres de remplacement dans les grandes villes comme New York, Boston, Orlando, Miami, Seattle, San Francisco et Chicago. En outre, en remplaçant vos fenêtres par une variété plus éconergétique, vous économiserez de l'argent si les services publics sont inclus dans votre loyer. Si les services publics ne sont pas inclus, les locataires potentiels trouveront vos fenêtres éconergétiques attrayantes, car cela les aidera à réduire leurs coûts énergétiques. Les nouvelles fenêtres sont également plus attrayantes car elles assurent l'uniformité dans l'aspect et une vue claire à l'extérieur.