6 Conseils de remodelage pour devenir vert avec votre propriété d'investissement

6 Conseils de remodelage pour devenir vert avec votre propriété d'investissement

Vous recherchez de bonnes idées pour passer au vert avec votre propriété d'investissement? Devenir écologique est non seulement un excellent moyen de protéger l’environnement et de limiter les coûts à long terme de votre propriété, mais cela contribuera également à rendre votre propriété plus attrayante pour les locataires potentiels. Si vous voulez passer au vert avec votre prochain projet de remodelage, voici quelques conseils à garder à l'esprit.

Astuce #1: Isolez

Isoler votre propriété est le moyen le plus simple de la rendre plus économe en énergie tout en réalisant le retour sur investissement le plus important. Bien que l’isolation puisse coûter un peu cher, c’est quelque chose que vous ne devrez faire qu’une seule fois pour profiter des avantages à long terme. Lorsque vous isolez, faites particulièrement attention au sous-sol et au grenier.

Astuce #2: Remplacer Windows et les portes

Les fenêtres et les portes constituent souvent le maillon faible du maintien de la maison économe en énergie. Les fissures dans la construction et l'installation peuvent entraîner une perte de chaleur importante en hiver. Envisagez de remplacer les vieilles fenêtres par des modèles à double vitrage et vous pourrez peut-être réduire votre perte d'énergie de jusqu'à 50 pour cent.

Astuce #3: Installer un thermostat programmable

Les thermostats programmables sont relativement peu coûteux, mais ils peuvent vous aider à économiser chaque année jusqu'à 15 sur vos coûts de chauffage et de climatisation. En effet, vous pouvez programmer votre thermostat pour qu’il baisse automatiquement de quelques degrés la nuit lorsque vous êtes endormi, puis revenez à une température plus élevée avant de vous lever le matin afin de vous réveiller dans une maison chaude. Vous pouvez également programmer votre thermostat pour qu’il s’éteigne automatiquement lorsque vous êtes absent du travail, mais que vous le rallumiez avant de rentrer chez vous pour la soirée, ce qui réduira tous votre consommation d’énergie.

Astuce #4: Utilisez des matériaux naturels

En utilisant des matériaux naturels lors du remodelage de votre Propriété d'investissement peut également aider à le rendre plus écologique. En plus d'être exemptes de toxines, les matériaux naturels et organiques sont souvent plus durables et efficaces que leurs équivalents synthétiques. Le linoléum naturel, par exemple, est deux fois plus résistant que le vinyle. De même, les comptoirs en granit peuvent durer des générations.  

Astuce #5: Utiliser de la peinture sans COV

De nombreuses peintures sur le marché contiennent des composés organiques volatils (COV), qui sont des solvants qui sont libérés dans l'air lors du séchage de la peinture. Bien que les effets à long terme des COV soient incertains, ils peuvent créer des maux de tête et des vertiges lors de l'utilisation de la peinture. En outre, l’Environmental Protection Agency des États-Unis a signalé que certains COV étaient suspectés d’être cancérogènes. En tant que tel, le gouvernement fédéral limite la teneur en COV de la peinture à 250 grammes par litre pour les finitions mates et à 360 grammes par litre pour les autres finitions. Vous pouvez toutefois les éviter complètement en choisissant une peinture sans COV ou à faible COV.

Astuce #6: Changez vos lumières

Éteindre les appareils d'éclairage et les ampoules avec l'éclairage LED est l'un des moyens les moins coûteux et les plus efficaces de réduire les coûts énergétiques et le gaspillage. Cela tient non seulement au fait que les lampes à LED consomment moins d'énergie, mais aussi à leur durée de vie plus longue que les ampoules traditionnelles.

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