Vivre vert: façons de rendre votre propriété d'investissement plus durable
Rendre votre propriété d'investissement plus durable est un scénario gagnant-gagnant dans la plupart des cas. Non seulement cela aidera-t-il à attirer plus de locataires potentiels, mais passer au vert peut également augmenter la valeur globale de votre propriété tout en vous aidant à économiser de l'argent à long terme. À cette fin, voici quelques conseils écologiques que vous pouvez utiliser pour rendre votre propriété d'investissement plus durable.
Conseil #1: Utilisez une peinture COV faible ou nulle
Lors de la préparation de votre propriété pour le marché locatif, choisissez la peinture COV faible ou nulle pour votre remodelage. Les COV, ou Composés Organiques Volatils, peuvent être toxiques et ne sont pas bons pour l'environnement. En tant que tel, il devient de plus en plus courant pour les locataires de demander une peinture à faible teneur en COV. Heureusement, il existe de nombreuses options de peinture COV faible et nulle disponibles sur le marché aujourd'hui, donc vous ne devriez pas avoir beaucoup de mal à trouver de bonnes couleurs à utiliser pour votre propriété.
Astuce #2: Installer des fenêtres écoénergétiques
Les fenêtres éconergétiques peuvent aider à réduire les coûts de chauffage et de climatisation de votre bâtiment. Si l'installation de nouvelles fenêtres n'est pas dans votre budget pour le moment, envisagez de calfeutrer et de calfeutrer vos fenêtres pour les rendre plus écologiques.
Astuce #3: Installer des appareils éconergétiques et à faible débit
Lorsque vous choisissez des appareils pour votre propriété locative, recherchez ceux avec la désignation EnergyStar afin de réduire la consommation d'énergie. Vous pouvez également rendre la location plus économe en énergie en installant des lumières LED au lieu d'ampoules fluorescentes. Non seulement les LED durent plus longtemps, mais elles ne contiennent pas de liquides, de solides ou de gaz dangereux.
De même, les appareils à faible débit peuvent aider à réduire la consommation d'eau dans votre location. Avec des douches représentant 17 pour cent de l'utilisation d'eau à usage domestique, vous pouvez réduire considérablement le gaspillage d'eau avec une pomme de douche à faible débit. Les toilettes à faible débit réduiront également considérablement la consommation d'eau dans votre location.
Astuce #4: Offre de l'Espace Vélo
Fournir un espace pour le stockage de vélos et le stationnement encouragera vos locataires à utiliser leurs vélos autant que possible. Non seulement cela les aidera à économiser de l'argent, mais cela réduira également la quantité de monoxyde de carbone émise dans l'air. Un nombre croissant de locataires sont à la recherche de locations qui rendent le vélo une option plus facile à utiliser. Autres commodités de vélo à considérer pour votre location comprennent des supports de stockage, des casiers à vélo et étant situé à proximité d'un atelier de réparation de vélos.
Astuce #5: Introduire des programmes verts
Pour rendre vos locataires particulièrement heureux tout en démontrant votre engagement à devenir écologique, envisagez de lancer des programmes écologiques tels qu'un programme de recyclage ou un jardin communautaire sur votre propriété. Si vous avez déjà un programme de recyclage, examinez-le de plus près pour vous assurer qu'il est le plus simplifié possible. Le partenariat avec une entreprise de services en bâtiment spécialisée dans les solutions de recyclage peut vous aider à rendre votre programme de recyclage plus efficace.
De même, vous pouvez offrir de l'espace à vos locataires pour créer un jardin communautaire. Non seulement cela augmentera la beauté de votre propriété, mais cela rendra vos résidents plus investis dans la propriété. En plus de bénéficier de légumes frais et de fruits, le jardin peut également contribuer à réduire la pollution et peut même être bénéfique pour la faune locale.