Avantages et inconvénients des maisons acceptant les animaux

En tant que propriétaire, il y a plusieurs facteurs dont vous devez tenir compte lors du dépistage des locataires potentiels. Un facteur que vous aurez besoin de déterminer est de savoir si vous allez permettre aux locataires d'avoir des animaux de compagnie sur votre propriété. Lorsque vous prenez cette décision, il y a plusieurs avantages et inconvénients que vous devez considérer.

Pro: Augmentation du bassin de locataires potentiels

Un des avantages de faire de votre propriété de location est qu'il augmente considérablement le nombre de locataires potentiels pour votre propriété. En outre, les propriétaires d'animaux ont tendance à gagner plus d'argent que ceux qui ne possèdent pas d'animaux de compagnie. En fait, selon la direction Appartement pratique par Edward N. Kelly, 65 pour cent des propriétaires d'animaux ont un revenu de plus de 50,000 $ par année. En permettant aux propriétaires d'animaux de vous louer, vous êtes en mesure d'inclure ces plus hauts revenus dans votre bassin de futurs locataires.

Con: Perte d'autres locataires

Tout en faisant en sorte que votre location accepte les animaux de compagnie, cela peut, d'une certaine façon, augmenter le bassin de vos futurs locataires, mais cela pourrait réduire votre piscine d'autres façons. Les locataires qui sont allergiques aux chiens ou aux chats, par exemple, peuvent ne pas être en mesure de vous louer si votre propriété accepte les animaux domestiques. En outre, si votre propriété est un duplex, les locataires potentiels ne voudront peut-être pas vous louer de peur que les animaux de compagnie voisins ne soient perturbateurs.

Pro: Location plus longue

Comme il peut être difficile de trouver un appartement qui accepte les animaux, les propriétaires d'animaux ont tendance à rester plus longtemps. Une location plus longue signifie un revenu plus cohérent pour vous sans avoir à passer par les tracas de trouver un nouveau locataire.

Con: Dommages et odeurs d'animaux de compagnie

La possession d'un animal de compagnie vient aussi avec le comportement turbulent et les odeurs. En autorisant les animaux domestiques dans votre location, vous risquez de rencontrer des tapis mâchés, des planchers égratignés et des accidents de salle de bain sur le sol. Ces accidents combinés avec un mauvais toilettage et nettoyage peuvent également conduire à des odeurs d'animaux de compagnie dans votre location.

Pro: collecter plus de loyer

S'il n'y a pas beaucoup de locations pour animaux de compagnie dans votre région, les propriétaires d'animaux seront prêts à payer plus afin de garder leurs animaux de compagnie sur la propriété. En tant que tel, si vous choisissez d'autoriser les animaux domestiques, vous pourriez être en mesure de facturer un peu plus par mois pour votre propriété.

Con: Problèmes de responsabilité

Permettre des animaux domestiques sur votre propriété augmente le risque de problèmes de responsabilité potentiels. Selon les centres de contrôle et de prévention des maladies, les chiens mordent 4.7 millions de personnes par an avec 800,000 de ceux nécessitant des soins médicaux. Pour vous protéger contre les éventuels problèmes de responsabilité, vérifiez auprès de votre compagnie d'assurance pour déterminer le montant de la couverture de la responsabilité que vous avez et si oui ou non il y a des limitations ou exclusions de la couverture. Par exemple, certaines races de chiens sont parfois considérées comme des «races dangereuses» et, par conséquent, ne sont pas couvertes par une assurance responsabilité civile.

En prenant en compte chacun de ces avantages et inconvénients, vous pouvez mieux déterminer si la location de votre animal de compagnie est faite pour vous. Si vous avez besoin d'aide supplémentaire pour prendre cette décision, contactez les experts d'Ankor Management. Nous serons heureux de vous aider à déterminer ce qui est bon pour votre propriété locative!