Types d'assurance 5 que vous devriez envisager d'avoir en tant qu'investisseur immobilier

Types d'assurance 5 que vous devriez envisager d'avoir en tant qu'investisseur immobilier

En tant que propriétaire d'un immeuble de placement, il est essentiel de disposer de toute la couverture d'assurance appropriée. Certaines assurances doivent non seulement obligatoirement être souscrites, mais une couverture d'assurance vous aidera également à protéger votre investissement financier. À cette fin, voici quelques-uns des types d’assurance dont vous pouvez avoir besoin ou que vous souhaitez souscrire en tant qu’investisseur immobilier ou locateur.

Assurance des biens immobiliers

L'assurance des biens fournit une couverture pour la structure actuelle. L'assurance des biens vous fournit une indemnisation, c'est quelque chose qui se produit pour diminuer la valeur de votre propriété. Lorsque vous souscrivez une assurance de propriété, assurez-vous de déterminer si la police offre une couverture pour la valeur estimée du coût de remplacement. Alors que la valeur estimée fournira une couverture basée sur la valeur estimée de la maison avant l’incident, le coût de remplacement couvrira le coût réel de la réparation de la maison. Cette valeur peut être supérieure ou égale à la valeur estimée en fonction du dommage et de la manière dont elle doit être réparée.

Assurance Responsabilité Civile

L’assurance responsabilité vous protège à la fois pour vos biens matériels et vos activités d’investissement. Avec l'assurance responsabilité civile, vous êtes protégé si quelque chose de mal arrive à quelqu'un sur votre propriété ou à la suite de vos actions. Les exemples d’incidents couverts par l’assurance responsabilité civile incluent la chute d’escaliers, les blessures causées par une construction défectueuse et les trébuchements sur le trottoir.

Assurance pour divers risques

Une variété de types de périls peuvent causer des dommages à votre propriété. Par conséquent, outre la couverture de base des assurances de biens, il est également judicieux de souscrire une couverture offrant une protection contre les risques tels que ceux qui suivent:

  • Éclater les tuyaux
  • Incendie
  • Inondation
  • Saluer
  • Foudre
  • Jurer sauvegarde
  • Fumees
  • Poids de glace et de neige
  • Wind

Certains de ces risques sont couverts par les polices d'assurance de biens les plus élémentaires, mais d'autres peuvent être ajoutés à un coût supplémentaire.

Bien sûr, en matière d’assurance contre les inondations, vous n’avez besoin de l’obtenir que si votre propriété est située dans une zone d’inondation désignée. Si la propriété est située dans une zone où vous êtes néanmoins préoccupé par une éventuelle inondation, vous pouvez néanmoins envisager d’obtenir cette couverture supplémentaire.

Assurance perte de revenu

En tant que propriétaire, vous voudrez peut-être souscrire une assurance perte de revenu afin de garantir un revenu stable, même pendant les périodes où vous êtes sans locataire. Une assurance perte de revenu peut souvent être ajoutée à une police d’assurance contre les risques d’incendie et incendie en tant que protection supplémentaire en cas de sinistre.

Assurance risque constructeur

Si vous avez acheté une propriété vacante ou principalement vacante pour laquelle vous envisagez des rénovations, vous voudrez obtenir une assurance des risques du constructeur afin de protéger votre propriété contre le vandalisme, les blessures des entrepreneurs et les dommages matériels. Bien que ce type d’assurance soit souvent plus coûteux que l’assurance de risque et de responsabilité normale, de nombreux agents ne fourniront pas ce type d’assurance pour un logement vacant en cours de rénovation.

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