5 façons d'augmenter la valeur de votre propriété

Lorsque vous essayez d'augmenter la valeur de votre propriété, vous pouvez prendre plusieurs mesures. Bien que certaines options nécessitent peu d'investissement financier de votre part, d'autres peuvent impliquer une contribution plus substantielle à votre propriété. Lors de la détermination de l'investissement qui vous convient, vous devez tenir compte du rendement potentiel de l'investissement ainsi que de vos plans à court et à long terme pour la propriété. Voici cinq options que vous pourriez vouloir considérer en essayant d'augmenter la valeur de votre propriété.

Améliorer la cuisine

La cuisine est l'une des pièces les plus importantes de la maison, ce qui en fait un excellent point de départ pour essayer d'augmenter la valeur de la propriété. Heureusement, vous n'avez pas à tout arracher et à partir de zéro lors de la mise à niveau d'une cuisine. Plutôt, ajouter une nouvelle gamme d'appareils ménagers, installer un nouveau comptoir et un nouveau plancher, mettre à jour le matériel et ajouter une nouvelle couche de peinture peut faire des merveilles en donnant à votre cuisine un nouveau look. D'une manière générale, un mise à niveau peut vous donner une augmentation de 3 à 7 pour cent dans le prix de vente de la propriété.

Augmenter l'espace de vie

Bien que ce ne soit pas toujours mieux, vous pouvez augmenter la valeur de votre propriété en rendant votre espace plus difficile. Les plans d'étage ouverts avec un espace de vie flexible sont particulièrement attrayants pour la plupart des acheteurs. Vous pouvez y parvenir en éliminant les murs inutiles, en finissant les sous-sols, en transformant les greniers et en créant des pièces flexibles pouvant répondre à différents besoins pour répondre aux besoins de l'acheteur. Augmenter l'espace de vie et trouver des façons de l'utiliser de façon plus créative peut donner à votre maison une valeur de 4 à 6 en pourcentage.

Faites-le écologique

Beaucoup d'acheteurs d'aujourd'hui recherchent des maisons éconergétiques qui aideront à maintenir leurs factures d'énergie à un niveau bas. Vous pouvez rendre votre propriété plus éconergétique en mettant à jour le chauffe-eau, en installant Energy Star fenêtres certifiées et en utilisant des lumières LED. Ces types de changements peuvent potentiellement augmenter la valeur de la maison de 1 à 3%.

Utiliser la technologie

Un certain nombre d'améliorations technologiques peuvent rendre votre propriété plus attrayante pour les acheteurs potentiels, augmentant ainsi sa valeur. Alors que vous ne voulez pas être pris dans les modes qui vont bientôt disparaître et ne pas donner un bon retour sur votre investissement, l'installation dispositifs intelligents tels que les thermostats programmables ajouteront de la valeur à votre propriété pour les années à venir. La même chose est vraie pour les serrures de porte, les systèmes de sécurité et les générateurs de toute la maison. Ces types de mises à niveau peuvent augmenter la valeur de votre propriété de 3 à 5%.

Créer un espace extérieur

Beaucoup d'acheteurs cherchent des maisons où l'espace extérieur est transformé en espace de vie supplémentaire. Faire quelques améliorations à l'extérieur de la propriété augmentera son attrait tout en faisant de l'extérieur un espace habitable. Certaines améliorations à considérer comprennent l'ajout d'une terrasse ou d'un patio, un foyer extérieur, des sièges d'extérieur et un aménagement paysager de base facile à entretenir. Ces types de mises à niveau peuvent potentiellement augmenter la valeur de votre propriété de 3 à 5%.