Comment réduire les taxes foncières sur votre maison?

Les taxes foncières peuvent devenir un véritable fardeau, surtout si vous avez investi dans plusieurs propriétés différentes. Heureusement, même si vous n'êtes pas susceptible d'éliminer complètement les taxes foncières, vous pouvez prendre certaines mesures pour réduire vos impôts au minimum.

Assurez-vous que votre carte d'impôt est correcte

Des informations incorrectes sur votre carte d'impôt peuvent entraîner des taxes plus élevées que nécessaire. Par conséquent, il est judicieux de demander une copie de vos cartes de taxe foncière au bureau de l'évaluateur local afin que vous puissiez la relire à la recherche d'erreurs. La carte comprendra des informations telles que la taille de votre lot, les dimensions des pièces de la maison et les types d’assurance de caractéristiques. Il peut également y avoir une section notant les améliorations apportées. Si vous trouvez des erreurs, portez-les à l'attention du évaluateur fiscal afin qu'ils puissent être corrigés ou que votre propriété puisse être réévaluée.

Accompagner l'évaluateur fiscal

Si votre propriété a besoin d'être réévaluée, c'est une bonne idée de marcher sur la propriété avec l'évaluateur afin de pouvoir signaler les problèmes liés à la maison. Sinon, l'évaluateur ne remarquera que les caractéristiques qui augmenteront votre fardeau fiscal sans remarquer celles qui contribueront à le réduire. Si vous avez des appareils périmés, des fissures dans le plafond ou d’autres problèmes à résoudre, signalez-les afin de vous aider à réduire votre fardeau fiscal global.

Éviter les améliorations

Il est important de noter que les changements structurels apportés à votre propriété augmenteront votre fardeau fiscal. Par conséquent, vous devriez éviter la tentation d'apporter des améliorations à moins que vous ne soyez prêt à payer les impôts plus élevés qui vont avec. Ajout de fonctionnalités permanentes, telles qu'un grand hangar, une terrasse ou un pool entraînera presque certainement des impôts plus élevés. Si vous avez absolument à cœur d’apporter des améliorations, contactez le service local de l’immeuble et les services fiscaux pour savoir jusqu’à quel point cela alourdira votre fardeau fiscal au préalable.

Restez en ligne avec les voisins

Bien que les évaluateurs utilisent un ensemble de directives strictes pour déterminer la valeur d'une propriété, la subjectivité est également importante. Plus votre maison est attrayante sur la route, plus vos impôts risquent d’être élevés. De même, votre maison sera probablement taxée davantage si elle est plus attrayante que les autres maisons de votre quartier.

Pour avoir une meilleure idée de la façon dont votre maison se compare à celle de vos voisins, vous pouvez également vous rendre à la mairie locale pour recueillir des informations sur leurs évaluations. En examinant des maisons comparables, vous constaterez peut-être certaines incohérences pouvant être utilisées pour réduire votre fardeau fiscal. Si votre maison est taxée à un taux plus élevé que des propriétés comparables dans la région, portez-la à l'attention de l'évaluateur pour voir si vous pouvez obtenir une réduction de vos impôts.