Pourquoi New York est toujours le meilleur endroit où investir
Lors de la recherche de grands marchés pour les investissements immobiliers, il y en a plusieurs qui méritent d'être pris en considération. Pourtant, malgré l'attrait que certains peuvent avoir, New York reste toujours le meilleur endroit pour investir vos dollars immobiliers. En fait, c'est une ville si attrayante pour l'investissement immobilier que l'agence immobilière londonienne Knight Frank a récemment classé New York comme la ville la plus attrayante pour les riches.
Déterminer les meilleures villes du monde
Afin de déterminer les meilleures villes du monde, Knight Frank a développé le Knight Frank City Wealth Index basé sur quatre facteurs: la richesse, l'investissement, le mode de vie et l'avenir. Dans le cadre du facteur de richesse, l'indice mesure les populations actuelles et futures de résidents aisés de la ville en mettant l'accent sur le taux de croissance. Les chercheurs ont constaté que New York domine toutes les autres villes de cette catégorie, avec plus de 1.1 million de ménages de la ville gagnant plus de 250,000 2022 dollars par an. Dans la catégorie des investissements, les chercheurs ont constaté que New York a le plus grand investissement privé moyen dans l'immobilier chaque année. De même, dans la catégorie future, le rapport a révélé que la ville avait la croissance prévue du PIB la plus élevée de toutes les villes d'ici XNUMX.
La ville de New York est également restée forte dans la catégorie du style de vie, cette catégorie mesurant le nombre et la qualité des restaurants et des hôtels ainsi que le montant moyen dépensé par les visiteurs dans la ville. New York City classé numéro un dans cette catégorie. En bref, New York a pris la première place dans les quatre catégories, démontrant que c'est non seulement l'endroit le plus souhaitable pour vivre mais aussi la meilleure ville pour les investissements immobiliers.
Les investissements étrangers demeurent forts
Compte tenu de tout ce que la ville de New York a à offrir à ses résidents et à ses investisseurs, il n'est pas surprenant que la ville reste parmi les meilleures villes pour les investisseurs étrangers. En fait, un récent sondage réalisé par l'Association des investisseurs étrangers dans l'immobilier (AFIRE) a constaté que New York City à égalité avec Los Angeles comme le numéro un des villes aux États-Unis pour les investisseurs étrangers. Ce ne devrait pas changer dans un proche avenir, comme les experts prédisent que le bilan du secteur régulier continuera à apporter des capitaux institutionnels aux États-Unis, avec un accent particulier sur le marché de New York.
Alors que 2018 est susceptible d'être la dixième année consécutive où l'immobilier commercial dirigera toutes les classes d'actifs en termes de fournir des rendements relativement élevés et de solides rendements ajustés au risque, les étrangers au Japon, en Corée et Singapour devraient rester concentré sur faire ville achète où leur capital peut être préservé.
Il ne fait aucun doute que faire des placements immobiliers comporte un certain niveau de risque. Les statistiques de marché actuelles combinées à la confiance des consommateurs indiquent que New York continuera à être le meilleur endroit pour investir dans l'immobilier aux États-Unis. Pour en savoir plus sur comment tirer le meilleur parti de vos investissements immobiliers, contactez Ankor Management aujourd'hui!