5 Cose da cercare quando fare una passeggiata per una nuova casa

Condurre una passeggiata è una parte importante del processo di acquisto di una nuova casa. Tipicamente previsto per il giorno prima della chiusura, la passeggiata ti dà un'ultima opportunità per assicurarsi che la proprietà sia in condizione che ci si aspettava di essere. Mentre la passeggiata finale non è la stessa di una casa ispezione, ci sono diverse aree che dovrebbero essere accuratamente controllati mentre si esegue la tua passeggiata finale. Ecco uno sguardo alle aree 5 che dovete prendere in considerazione quando conducete la tua passeggiata.

Light Fixtures, Apparecchi e altri articoli elettrici

Dall'ultima volta che siete stati in casa, è possibile che qualcos'altro possa causare danni alle apparecchiature elettriche, agli elettrodomestici o agli altri componenti elettrici della casa. Durante il passaggio finale, è necessario testare tutti questi elementi per assicurarsi che stiano ancora funzionando correttamente. Questo comprende infissi, elettrodomestici, prese elettriche, smaltimento dei rifiuti e ventilatori di scarico. Dovresti anche verificare che tutte le apparecchiature elettriche, gli elettrodomestici e gli altri componenti elettrici che dovevano essere lasciati per te sono ancora in vigore.

Rubinetti e servizi igienici

È possibile che i rubinetti abbiano sviluppato una gocciolata o che i bagni siano diventati intasati dal momento che l'ultima volta ha visitato la casa. Pertanto, è necessario attivare tutti i rubinetti e guardare le perdite durante il passaggio. Durante la verifica delle goccioline, controllare l'area intorno al piombatura per vedere se è avvenuto un danneggiamento dell'acqua dall'ultima visita della proprietà. Dovresti anche sciacquare i bagni per assicurarsi che stanno sciacquando correttamente. Mentre lì, controllare il pavimento per assicurarsi che non sia stato danneggiato da un bagnato o doccia.

Riscaldamento e aria

Mentre stai completando il cammino, dovresti ruotare il riscaldamento e impianti condizionamento acceso e spento. Assicurarsi che questi sistemi funzionino correttamente ed efficacemente.

Finestre e porte

Mentre si cammina attraverso la casa, aprire e chiudere tutte le finestre e le porte per assicurarsi che funzionino correttamente. Dovresti anche controllare schermi e finestre di tempesta. Se sono in magazzino, assicuratevi di scoprire dove si trovano e controllarli per assicurarsi che siano in buone condizioni.

Esterno

Infine, camminare intorno all'esterno della casa per controllare i danni esterni. Ciò è particolarmente importante se ci sono stati forti vento o pioggia nella zona dall'ultima visita. Mentre all'esterno, assicuratevi di ispezionare gli sportelli della porta del garage e assicurare che le porte si aprono senza intoppi e completamente.

Quando conduce la tua passeggiata finale, assicuratevi di prendere il tuo contratto con te. In questo modo, puoi riferirlo mentre sei in proprietà. In questo modo puoi essere sicuro che tutte le proprietà concordate siano ancora in casa e che tutte le riparazioni concordate sono state completate. È inoltre necessario controllare le aree di stoccaggio per garantire che tutti i rifiuti o gli elementi indesiderati siano stati correttamente rimossi dalla proprietà. Se scopri un problema, dovrai determinare se tale problema è abbastanza serio per poter posticipare la chiusura della proprietà. Se è di grande preoccupazione, contatta il tuo agente immobiliare in modo che sia possibile negoziare una soluzione al problema. Se il venditore non è disposto a negoziare, dovrai decidere se sei disposto ad assorbire i costi per affrontare l'edizione o se preferisci passare all'acquisto della proprietà.