Investire in proprietà immobiliari Buy-and-Hold

Il tipo più comune di strategia immobiliare, l'investimento immobiliare buy-and-hold comporta l'acquisto di un immobile, l'affitto e il mantenimento su di esso per un periodo di tempo più lungo. In generale, questa strategia comporta il mantenimento della proprietà per almeno cinque anni dopo l'acquisto, che è in genere più facile rispetto alla riparazione e lanciando una proprietà come una strategia di investimento.

Perché è Buy-And-Hold Real Estate Investire una buona opzione?

Mentre altre strategie di investimento hanno certamente i loro vantaggi, la strategia buy-and-hold è generalmente considerata la strategia più semplice e migliore per coloro che sono nuovi agli investimenti immobiliari. Questo perché la strategia buy-and-hold non richiede alcun tipo di esperienza o conoscenza speciale. Piuttosto, puoi semplicemente investire nella proprietà e poi assumere professionisti per aiutarti a gestirlo.

Naturalmente, anche per coloro che hanno esperienza negli investimenti immobiliari, la strategia buy-and-hold può essere una buona opzione a causa del suo approccio generalmente "a mani nude". Anziché impantanarsi per gli aspetti quotidiani della gestione della proprietà, un investitore immobiliare può semplicemente ricercare le migliori proprietà da acquistare lasciando i dettagli a una società di gestione immobiliare da gestire.

Che si tratti di un investitore esperto o meno, la strategia di buy-and-hold offre anche l'ulteriore vantaggio di permetterti di costruire equità nella proprietà nel tempo. Quando il mercato è caldo o se decidi che non vuoi più aggrapparti alla proprietà, alla fine puoi venderla a scopo di lucro. Nel frattempo, mentre affittate la proprietà, siete in grado di godere di un regolare flusso di entrate ogni mese dalla proprietà che state affittando.

Quali sono i tipi di investimenti immobiliari Buy-and-Hold?

Se sei interessato ad essere coinvolto nell'investimento immobiliare buy-and-hold, ci sono alcune diverse opzioni che puoi perseguire. Questi includono:

• Real Estate chiavi in ​​mano: "Real Estate chiavi in ​​mano" si riferisce alla proprietà che è pronta per il trasloco, il che significa che non è necessario effettuare riparazioni, aggiornamenti o aggiornamenti alla proprietà prima che possa essere affittata. Nella maggior parte dei casi, una proprietà chiavi in ​​mano ha già un inquilino e una società di gestione immobiliare sul posto.
• Proprietà per le vacanze in affitto: Una proprietà in affitto per le vacanze è una che puoi usare in vari periodi dell'anno per trascorrere il tempo nella tua località preferita per le vacanze. Durante quei periodi in cui non si utilizza la proprietà, è possibile noleggiarla a breve termine ad altri villeggianti.
• Casa unifamiliare: una casa unifamiliare è una casa che affittate a un solo inquilino.
• Proprietà multifamiliare: una proprietà multifamiliare ospita generalmente da due a quattro unità, ognuna delle quali può essere affittata per il reddito da locazione.
• Condominio: gli edifici abitativi in ​​genere hanno cinque o più unità che possono essere affittate a titolo di reddito.
• Immobili commerciali: immobili commerciali è una proprietà che viene affittata per scopi commerciali, come la vendita al dettaglio o uffici.

Con l'aiuto di una società di gestione immobiliare esperta, è possibile generare reddito extra investendo in uno qualsiasi di questi tipi di proprietà senza doversi preoccupare delle operazioni quotidiane di nessuno di essi.