Green Living: modi per rendere più sostenibile la tua proprietà di investimento

Rendere i tuoi investimenti immobiliari più sostenibili è uno scenario vincente nella maggior parte dei casi. Non solo aiuterà ad attirare più potenziali affittuari, ma diventare verde può anche aumentare il valore complessivo della tua proprietà e allo stesso tempo aiutarti a risparmiare denaro nel lungo periodo. A tal fine, ecco alcuni suggerimenti verdi che è possibile utilizzare per rendere più sostenibile la proprietà di investimento.

Suggerimento #1: Usa vernice VOC bassa o nulla

Quando prepari la tua proprietà per il mercato del noleggio, scegli una vernice VOC bassa o zero per i tuoi scopi di ristrutturazione. I VOC, o composti organici volatili, possono essere tossici e non sono adatti all'ambiente. Come tale, sta diventando sempre più comune per gli affittuari richiedere la vernice a basso VOC. Fortunatamente ci sono molte opzioni di vernice VOC basse e zero disponibili oggi sul mercato, quindi non dovresti avere grossi problemi a trovare alcuni fantastici colori da usare per la tua proprietà.

Suggerimento #2: installa Windows a risparmio energetico

Le finestre a risparmio energetico possono aiutare a ridurre i costi di riscaldamento e raffreddamento dell'edificio. Se l'installazione di nuove finestre non è nel tuo budget in questo momento, prendi in considerazione il calafataggio e l'impermeabilità delle finestre per renderle più eco-compatibili.

Suggerimento #3: installa dispositivi a basso consumo energetico e a basso flusso

Quando scegli gli elettrodomestici per la tua proprietà in affitto, cerca quelli con la designazione EnergyStar al fine di ridurre il consumo di energia. È inoltre possibile rendere il noleggio più efficiente dal punto di vista energetico installando luci a LED anziché lampadine fluorescenti. Non solo i LED durano più a lungo, ma non contengono liquidi pericolosi, solidi o gas.

Allo stesso modo, le apparecchiature a basso flusso possono aiutare a ridurre l'utilizzo di acqua nel noleggio. Con le docce che rappresentano la percentuale di 17 di uso interno di acqua per uso domestico, è possibile ridurre significativamente lo spreco di acqua con un soffione a bassa portata. I servizi igienici a flusso ridotto ridurranno in modo significativo l'utilizzo di acqua nel noleggio.

Suggerimento #4: Offri spazio biciclette

Fornendo spazio per deposito biciclette e parcheggio incoraggerà i tuoi affittuari a utilizzare le loro biciclette quando possibile. Questo non solo li aiuterà a risparmiare denaro, ma ridurrà anche la quantità di monossido di carbonio emessa nell'aria. Un numero crescente di affittuari sta cercando noleggi che rendano la bicicletta una scelta più semplice da utilizzare. Altri servizi per il ciclismo da prendere in considerazione per il noleggio includono scaffalature, armadietti per biciclette e si trovano vicino a un negozio di riparazione di biciclette.

Suggerimento #5: introdurre programmi verdi

Per rendere i tuoi inquilini particolarmente felici mentre dimostrano anche il tuo impegno a diventare ecologici, prendi in considerazione l'idea di avviare programmi eco-compatibili come un programma di riciclaggio o un orto comunitario nella tua proprietà. Se hai già un programma di riciclaggio, osservalo attentamente per assicurarti che sia il più semplice possibile. La collaborazione con una società di servizi di costruzione specializzata in soluzioni di riciclaggio può aiutarti a rendere il tuo programma di riciclaggio più efficiente ed efficace.

Allo stesso modo, puoi dare spazio ai tuoi inquilini affinché si divertano a creare un orto comunitario. Questo non solo aumenta la bellezza della tua proprietà, ma renderà anche i tuoi residenti più interessati alla proprietà. Oltre a beneficiare di verdure fresche e frutta, il giardino può anche contribuire a ridurre l'inquinamento e può anche essere utile alla fauna locale.