Pro e contro delle case che accettano animali domestici

Come proprietario di un immobile, ci sono diversi fattori che è necessario prendere in considerazione durante lo screening per potenziali inquilini. Un fattore che è necessario determinare è se si consentirà o meno agli inquilini di avere animali domestici nella propria proprietà. Quando prendi questa decisione, ci sono diversi pro e contro che devi considerare.

Pro: aumento del potenziale pool di conduttori

Un professionista per rendere la vostra proprietà in affitto pet-friendly è che aumenta in modo significativo il numero di potenziali inquilini per la vostra proprietà. Inoltre, i proprietari di animali domestici tendono a guadagnare più denaro di quelli che non possiedono animali domestici. Infatti, secondo la gestione pratica dell'appartamento di Edward N. Kelly, la percentuale di 65 di proprietari di animali domestici ha un reddito superiore a $ 50,000 all'anno. Consentendo ai proprietari di animali domestici di affittare da voi, siete in grado di includere questi percettori più alti nel vostro gruppo di potenziali inquilini.

Con: perdita di altri inquilini

Mentre rendere il vostro noleggio pet-friendly aiuta ad aumentare il vostro potenziale pool di inquilini in qualche modo, potrebbe ridurre il vostro pool in altri modi. Gli inquilini che sono allergici a cani o gatti, ad esempio, potrebbero non essere in grado di affittare da voi se la vostra proprietà è pet-friendly. Inoltre, se la tua proprietà è un duplex, potenziali inquilini potrebbero non voler affittare da te per paura che gli animali domestici vicini possano disturbare.

Pro: più tenancy

Dal momento che può essere difficile trovare un appartamento che permetta animali domestici, i proprietari di animali hanno la tendenza a rimanere per un periodo di tempo più lungo. Una tenancy più lunga significa un reddito più consistente per te senza dover affrontare i fastidi di trovare un nuovo inquilino.

Con: danni e odori di animali domestici

La proprietà degli animali domestici viene anche con comportamenti e odori turbolenti. Consentendo agli animali domestici di noleggiare, si rischia di sperimentare tappeti masticati, pavimenti graffiati e incidenti sul bagno sul pavimento. Questi incidenti combinati con una cattiva pulizia e pulizia possono anche portare a cattivi odori nel noleggio.

Pro: Colleziona più noleggi

Se nella tua zona non ci sono molti appartamenti che accettano animali domestici, i proprietari di animali domestici saranno disposti a pagare di più per mantenere i loro animali domestici nella proprietà. Pertanto, se scegli di autorizzare animali domestici, potresti essere in grado di ricaricare leggermente di più al mese per la tua proprietà.

Con: problemi di responsabilità

Permettere agli animali domestici di aumentare il rischio di potenziali problemi di responsabilità. Secondo i Centers for Disease Control and Prevention, i cani mordono 4.7 milioni di persone all'anno con 800,000 di coloro che necessitano di cure mediche. Per proteggersi da potenziali problemi di responsabilità, verificare con la propria compagnia di assicurazione per determinare l'importo della copertura di responsabilità che avete e se non ci sono limitazioni o esclusioni nella copertura. Ad esempio, a volte alcune razze di cani sono considerate "razze pericolose" e, pertanto, non sono coperte dall'assicurazione di responsabilità civile.

Prendendo in considerazione ciascuno di questi pro e contro, è possibile determinare meglio se rendere il vostro noleggio pet-friendly sia giusto per voi. Se hai bisogno di ulteriore aiuto per prendere questa decisione, contatta gli esperti di Ankor Management. Saremo felici di aiutarti a determinare cosa è giusto per la tua proprietà in affitto!