5 modi per aumentare il valore della tua proprietà
Quando si tenta di aumentare il valore della tua proprietà, ci sono molti passi che puoi prendere. Mentre alcune opzioni richiedono un piccolo investimento finanziario da parte vostra, altri potrebbero comportare un contributo più sostanziale alla vostra proprietà. Nel determinare l'investimento che è giusto per te, dovresti considerare il potenziale ritorno sull'investimento, nonché i piani a breve e lungo termine per la proprietà. Ecco cinque opzioni che si desidera considerare quando si tenta di aumentare il valore della proprietà.
Aggiorna la cucina
La cucina è una delle sale più importanti della casa, rendendola un luogo ideale per iniziare quando si cerca di aumentare il valore della proprietà. Fortunatamente, non dovete strappare tutto e iniziare da zero quando aggiorna una cucina. Piuttosto, l'aggiunta di una nuova suite di apparecchi, l'installazione di un nuovo piano di lavoro e il pavimento, l'aggiornamento dell'hardware e l'aggiunta di un nuovo strato di vernice possono fare miracoli in termini di dare alla vostra cucina un aspetto fresco e nuovo. In linea generale, a aggiornamento della cucina può darti un incremento percentuale di 3 a 7 nel prezzo di vendita della proprietà.
Aumentare lo spazio vivente
Mentre più grande non è sempre migliore, puoi aumentare il valore della tua proprietà rendendo più duro il tuo spazio. I piani a pavimento aperto con spazio di vita flessibile sono particolarmente attraenti per la maggior parte dei compratori. Puoi farlo eliminando le pareti inutili, finendo le basi, convertendo soffitti e creando camere di flessibilità che possono servire una varietà di scopi diversi per soddisfare le esigenze dell'acquirente. Aumentare lo spazio di vita e trovare i modi per usarla in modo più creativo può dare al tuo valore un incremento percentuale di 4 a 6.
Rendilo ecologico
Molti acquirenti odierni stanno cercando case efficienti per l'energia che aiutino a mantenere basse le bollette energetiche. È possibile rendere la vostra proprietà più efficiente dal punto di vista energetico aggiornando il riscaldatore d'acqua, installando Energy Star finestre certificate e con luci a LED. Questi tipi di modifiche possono aumentare potenzialmente il valore della casa da 1 a 3 per cento.
Utilizzare la tecnologia
Alcuni aggiornamenti tecnologici possono rendere la vostra proprietà più attraente per i potenziali acquirenti, aumentando così il suo valore. Mentre non si desidera ottenere in fads che presto morirà fuori e non rese un buon ritorno sul tuo investimento, installando dispositivi intelligenti come i termostati programmabili, aggiungeranno valore alla tua proprietà per gli anni a venire. Lo stesso vale per serrature, sistemi di sicurezza e generatori interi. Questi tipi di aggiornamenti possono aumentare il valore di proprietà da 3 a 5 per cento.
Crea spazi esterni
Molti acquirenti domiciliari stanno cercando case in cui lo spazio esterno è trasformato in ulteriore spazio di vita. Fare alcuni aggiornamenti all'esterno della proprietà aumenterà il suo appeal di frenata mentre rende anche l'esterno uno spazio vivibile. Alcuni aggiornamenti da considerare includono l'aggiunta di un ponte o di un patio, una fossa di fuoco all'aperto, posti a sedere all'aperto e un paesaggio di base che è facile da mantenere. Questi tipi di aggiornamenti potenzialmente possono aumentare il valore della proprietà da 3 a 5 per cento.