Bitcoin: Rivoluzione di beni immobili in modi che non hai mai realizzato
Il mondo del settore immobiliare si è evoluto in modo significativo nel corso degli anni, con la tecnologia che ha costantemente aiutato a semplificare il processo aggiungendo ulteriori modi per proteggere sia l'acquirente che il venditore. Sono finiti i giorni in cui gli agenti dovevano correre da una riunione all'altra con le cartelle piene di documenti che avevano bisogno di firme, sostituite da cose come le firme digitali, le conferenze online e persino i tour virtuali 3D delle proprietà disponibili. Mentre la tecnologia continua ad avanzare, invenzioni come Bitcoin sono anche molto probabilmente impatti ulteriori su come facciamo affari nel settore immobiliare.
Che cosa è Bitcoin?
Il bitcoin è una forma di moneta digitale che ha preso d'assalto il mondo, ma quello che è più importante capire è la tecnologia dietro Bitcoin che lo rende possibile. Questa tecnologia, che si chiama blockchain, rende possibile la condivisione di informazioni in registri pubblici crittografati chiamati "catene" che vengono verificati da centinaia di computer. Ciò differisce dal tradizionale metodo di archiviazione, che prevede la memorizzazione di informazioni cruciali su un server privato.
Lo svantaggio di archiviare le informazioni su un solo server privato è che le informazioni sono ancora accessibili, rubate e modificate. Anche nascondendosi dietro i migliori firewall e password, le informazioni memorizzate su un server privato sono protette da una sola autorità responsabile della sua accuratezza. Con la tecnologia blockchain, d'altra parte, attaccare un computer o server non distruggerà o altererà le informazioni perché quelle informazioni sarebbero rifiutate da tutti gli altri computer che stanno memorizzando le informazioni come parte della catena.
Come può essere utilizzata questa tecnologia nel settore immobiliare?
Mentre Bitcoin è stato il primo prodotto creato con tecnologia blockchain, è importante capire che la tecnologia può essere utilizzata per qualcosa di più della semplice creazione di valuta. Certo, Bitcoin o una delle altre forme di valuta create attraverso la tecnologia blockchain possono essere utilizzate come valuta per le transazioni immobiliari, ma la tecnologia ha il potenziale per rivoluzionare il settore immobiliare in molti modi oltre a servire semplicemente come una forma di valuta.
Ad esempio, la tecnologia bitchain può essere estremamente utile nel campo della prevenzione delle frodi, in quanto potrebbe essere potenzialmente utilizzata per la registrazione di atti e titoli. Con la tecnologia blockchain, tutti potrebbero essenzialmente diventare la propria società di titoli, con tutte le persone che hanno la possibilità di verificare la proprietà di qualsiasi immobile in pochi secondi. Cook County, Illinois, ha già adottato questa tecnologia e ha lanciato un programma pilota per utilizzare la tecnologia in questo modo. Lo stesso tipo di avanzamento potrebbe essere fatto anche con privilegi, ipoteche e offerte d'asta.
Fondamentalmente, ovunque le informazioni debbano essere archiviate in modo sicuro e stampate a tempo, garantendo allo stesso tempo accuratezza è un'area che potrebbe potenzialmente essere rivoluzionata dalla tecnologia blockchain. Se non è necessaria alcuna autorità di supervisione e le informazioni memorizzate sono quasi indistruttibili, blockchain consente a chiunque in qualsiasi momento di verificare la validità delle informazioni registrate. Non solo questo semplificherà le transazioni aumentando la sicurezza, ma è anche un cambiamento che sembra quasi inevitabile nel mondo di beni immobili.