Cose che la New York deve sapere prima di ogni altra persona

Durante la ricerca del perfetto Proprietà in affitto a New York per soddisfare le tue esigenze, ci sono molte cose che dovresti tenere a mente per goderti i migliori risultati. Avendo una chiara idea di ciò che ti serve in un noleggio pur sapendo di più sul mercato degli affitti a New York, sarai più preparato a scegliere uno spazio di vita realistico per soddisfare le tue esigenze e allo stesso tempo ridurre la frustrazione complessiva con il processo di ricerca.

Determina il tuo budget

Prima di iniziare a cercare un affitto a New York, è necessario determinare quanto puoi permetterti di pagare ogni mese per l'alloggio. Dal momento che i costi di noleggio sono molto più alti a New York di quanto lo siano in molte altre parti del paese, è necessario essere pronti a impegnare una parte significativa del proprio reddito verso l'affitto. In effetti, potrebbe anche essere necessario trovare un compagno di stanza per aiutarti a coprire i costi. All'inizio della ricerca, dovresti essere pronto a pagare $ 2,000 a $ 4,000 o più al mese a seconda delle dimensioni e della posizione del tuo noleggio.

Secondo gli esperti di politica immobiliare, chiunque paghi più del 30 per cento del proprio reddito in affitto è considerato "gravato dall'affitto". Sfortunatamente, circa il 42 degli affittuari a New York è considerato come un affitto gravato.

Comprendi le aspettative del padrone di casa

Oltre a sapere quanto sei disposto a pagare in affitto ogni mese, devi anche avere una chiara comprensione delle aspettative dei proprietari in termini di reddito. In generale, i proprietari richiedono ai loro inquilini uno stipendio che è approssimativamente 40 volte l'affitto mensile. Pertanto, per un noleggio disponibile alla fascia bassa di $ 2,000 al mese, la tua famiglia avrà un reddito annuo di $ 80,000. Se non si guadagna abbastanza per soddisfare questi criteri, potrebbe essere necessario ottenere un co-firmatario sul contratto di locazione. In questo caso, il co-firmatario avrà probabilmente bisogno di un reddito che è approssimativamente 80 volte l'affitto mensile per qualificarsi.

Sapere quando guardare

Con la domanda di abitazioni che rimane più grande del numero di unità disponibili, trovare un affitto disponibile può essere complicato. Le cose tendono ad essere ancora più difficili ad agosto quando i neolaureati si trasferiscono in città e cercano un posto dove vivere prima di iniziare i loro nuovi lavori.

Ricerca l'edificio

Mentre potresti essere tentato di prendere il primo noleggio che è a tua disposizione, dovresti prendere il tempo per fare le tue ricerche prima di firmare un contratto di locazione. Usando siti come Rentlogic ti aiuterà a saperne di più sull'edificio che stai considerando. Qui puoi trovare ulteriori informazioni sui rapporti che sono stati fatti alle agenzie governative, come quelli relativi a violazioni delle costruzioni, infestazioni di parassiti e problemi di muffa. Mentre uno sviluppo del noleggio può sembrare fantastico all'esterno, potresti essere sorpreso di apprendere che ha una storia di violazioni della sicurezza, problemi dei proprietari e problemi di calore e acqua. Tutti questi sono segni sicuri che dovresti cercare altrove un affitto.