不動産管理者向けの新年の安全に関するヒント

夏の間はテナントの引っ越しが頻繁になる傾向にあるため、不動産管理者にとって冬は一年の中でも閑散としている時期と考えられています。 これは真実であるように思えるかもしれませんが、実際には、冬には不動産管理者が対処すべき多くの新たな問題が生じます。 実際、冬には、通常、一年の他の時期には問題にならない新たな安全上の懸念が生じます。 また、新年はテナントの安全性をさらに高める決意をするのに最適な時期です。

一酸化炭素中毒

不動産管理者にとって、冬の間は一酸化炭素中毒のリスクが深刻な懸念となります。 携帯用ヒーター、故障した炉、密閉された住宅はすべて、一年で最も寒い時期に発生する一酸化炭素による病気や死亡の増加につながっています。 施設の定期メンテナンスの一環として、炉に漏れがないことを確認するために必ず検査を受けてください。 一酸化炭素検知器も家庭に設置し、適切に機能することを確認するために少なくとも年に XNUMX 回検査する必要があります。

誤って落ちた場合

冬は通常氷が降るため、氷に関連した事故が発生する可能性が高くなります。 偶発的な転倒を防ぐために、通路、私道、駐車場から雪や氷を取り除いてください。 除雪と重要なエリアを塩で覆うことはすべて、敷地のメンテナンスの日常的な一部であると考える必要があります。 これをテナントの責任にしたい場合は、リース契約に明示的に記載し、強制する必要があります。

住宅火災

FEMA によると、住宅火災は年間を通じて最も多くの死者、負傷者、物的損害を引き起こしています。 さらに、住宅火災は、ポータブルヒーター、暖炉、および家を暖かく保つために使用されるその他のアイテムの使用により、冬の間にピークになります。 悪天候による停電時に頻繁に使用される料理やろうそくの使用も、その他の一般的な原因です。 住宅火災は電気設備の故障が原因で発生することがあります。 そのため、不動産管理者は、問題が発生した場合に電気システムが適切に保守および修理されていることを確認することが重要です。

住宅火災をさらに防ぐために、屋内でのポータブルヒーターの使用を禁止または制限することもお勧めします。 テナントに使用を許可する場合は、現在の安全基準を満たした新しいモデルであることを確認してください。 煙感知器も設置し、適切に機能することを確認するために少なくとも年に XNUMX 回検査する必要があります。

冬にはさらなる安全上の懸念が伴い、迅速に対処する必要があります。 これらの懸念に対処しないと、物的損害や賠償責任の問題が発生し、収益が損なわれるだけでなく、テナントと家主の関係も台無しになる可能性があります。 Ankor のような専門の不動産管理会社の助けを借りれば、これらの追加の懸念事項に対処することに自分自身を心配する必要はありません。 私たちの長年の経験が、新年へのスムーズな移行をお手伝いいたします。 詳細については、今すぐお問い合わせください。