テナントのストレージ需要に応える

テナントの需要やニーズを満たすことになると、多くの家主はセキュリティ、家電製品、駐車場に重点を置きます。 これら XNUMX つの機能は確かに、テナントが不動産を借りるかどうかを決定する際に考慮する最重要項目の XNUMX つですが、多くの人が最も優先するものがもう XNUMX つあります。 ストレージ利用料。 では、テナントのストレージ需要に応えながら、潜在的なテナントにとって可能な限り魅力的なものにするために、保有するストレージを強調するにはどうすればよいでしょうか?

現代のライフスタイルと収納のニーズ

賃貸物件に本当に望むものは何かとの質問に、入居者は非常に価値のあるものとして収納スペースを挙げています。 ほとんどの人は、収納スペースを増やすために追加の家賃を払うつもりはありませんが、利用可能な収納スペースの量は、テナントが物件を比較する際に考慮する要素です。

ほとんどの賃貸人は、必需品だけを持ってある場所から次の場所へ簡単に移動できるように持ち物を整理する方法を学んでいるため、追加の保管スペースに料金を請求するのは現実的な選択肢ではないと考えられます。 一方で、ストレージスペースを提供することは、 賃貸契約 これは、より良いテナントを引き付けるのに役立つと同時に、しばらくその場に留まることを促す可能性があります。 これにより、新しいテナントを探すときにギャップが生じるのではなく、賃貸物件からの安定した収入を維持することができます。

保管機会の創出

賃貸物件の収納スペースが少し足りないと思われる場合は、さまざまな方法で収納スペースを増やすことができます。 可能であれば、クローゼットのスペースを追加するか、増やす クローゼットスペース 寝室に設置すると、潜在的なテナントにとってレンタルスペースをより魅力的にすることができます。 ユニットが地下室のある建物にある場合は、このエリアにもテナント用の個別の収納スペースを作成できる場合があります。

もちろん、賃貸物件によっては、室内や建物内に収納スペースを設ける余地がない場合もあります。 この場合、屋外に物置を追加することを検討するとよいでしょう。 これにより、テナントはレンタルに収まりきらない持ち物を保管するスペースが得られるだけでなく、自転車やスキー板などの季節の持ち物を保管する場所も提供されます。

ボトムライン

ほとんどの賃貸人は、追加のスペースにこれ以上のお金を払うつもりはないと述べているため、単により多くの潜在的なテナントを引き付けたいと考えている場合を除き、追加のスペースを作成するという苦労をする価値はないかもしれません。 一方で、賃貸ユニットを建設している場合、または賃貸ユニットの改修がすでに完了している場合は、ユニットに十分な収納スペースを組み込む方法を検討する価値は確かにあります。 ただし、これをレンタルの価格を引き上げる機会と見るのではなく、市場の他のレンタルよりもあなたのレンタルをより魅力的にするための単なるステップとして考慮する必要があります。