새 집을 둘러볼 때 확인해야 할 5가지 사항

워크스루는 새 집을 구입하는 과정에서 중요한 부분입니다. 일반적으로 클로징 전날에 예정되어 있는 워크스루는 부동산이 예상한 상태인지 확인할 수 있는 마지막 기회입니다. 최종 워크스루는 집과 다릅니다. 검사, 최종 연습을 수행할 때 철저하게 검사해야 하는 여러 영역이 있습니다. 워크스루를 수행할 때 고려해야 할 5가지 영역을 살펴보겠습니다.

전등 설비, 가전 제품 및 기타 전기 제품

마지막으로 집에 있었던 이후로 집안의 조명 기구, 가전 제품 또는 기타 전기 제품에 손상을 입히는 일이 발생했을 수 있습니다. 최종 연습 중에 이러한 모든 항목을 테스트하여 제대로 작동하는지 확인해야 합니다. 여기에는 조명 기구, 가전 제품, 전기 콘센트, 쓰레기 처리 그리고 배기 팬. 또한 귀하를 위해 남겨두어야 할 조명 기구, 가전 제품 및 기타 전기 제품이 모두 제자리에 있는지 확인해야 합니다.

수도꼭지 및 변기

마지막으로 집을 방문한 이후 수도꼭지에서 물방울이 떨어지거나 변기가 막혔을 수 있습니다. 따라서 모든 수도꼭지를 틀고 걸어가는 동안 새는 곳이 없는지 살펴야 합니다. 물방울을 확인하는 동안 주변을 확인하십시오. 연관 부동산을 마지막으로 방문한 이후에 물 피해가 발생했는지 확인하십시오. 변기 물도 제대로 내리도록 해야 합니다. 그곳에 있는 동안 화장실이나 샤워기의 범람으로 인해 바닥이 손상되지 않았는지 확인하십시오.

난방 및 공기

워크스루를 완료하는 동안 난방을 켜고 에어컨 시스템 켜짐 및 꺼짐. 이러한 시스템이 적절하고 효율적으로 실행되고 있는지 확인하십시오.

창문과 문

집안을 걸을 때 모든 창문과 문을 열고 닫아 제대로 작동하는지 확인하십시오. 스크린과 스톰 윈도우도 확인해야 합니다. 보관 중인 경우 위치를 확인하고 상태가 양호한지 검사하십시오.

외부

마지막으로 집 밖을 돌아다니며 외부 손상 여부를 확인합니다. 이것은 마지막 방문 이후 해당 지역에 강한 바람이나 폭풍우가 있었던 경우 특히 중요합니다. 밖에 있는 동안 차고 문 개폐 장치를 검사하고 문이 부드럽고 완전히 열리는지 확인하십시오.

최종 연습을 수행할 때 계약서를 반드시 지참하십시오. 이렇게 하면 숙소에 있는 동안 참조할 수 있습니다. 이러한 방식으로 귀하는 합의된 모든 재산이 여전히 집에 있고 합의된 모든 수리가 완료되었음을 확인할 수 있습니다. 또한 보관 장소를 확인하여 모든 쓰레기나 원치 않는 물건이 숙소에서 적절하게 제거되었는지 확인해야 합니다. 문제를 발견한 경우 해당 문제가 부동산 폐쇄를 연기할 만큼 심각한지 판단해야 합니다. 주요 관심사인 경우 부동산 중개인에게 연락하여 문제에 대한 해결책을 협상할 수 있습니다. 판매자가 협상을 원하지 않는 경우 귀하가 문제를 직접 해결하는 비용을 부담할 의향이 있는지 아니면 부동산 구매를 포기할 것인지 결정해야 합니다.