콘도 소유자를 위한 주택 소유자 보험: 무엇이고 필요합니까?

콘도를 구입할 때 콘도미니엄 보험으로 알려진 일종의 주택 소유자 보험을 구입해야 할 수도 있고 그렇지 않을 수도 있습니다. 두 가지 형태의 보험은 매우 유사하지만 두 가지 보험 옵션을 구별하는 몇 가지 주요 차이점이 있습니다. 보험을 구매해야 하는지 여부를 아는 동시에 이러한 차이점을 이해하는 것은 귀하에게 적합한 보험 유형을 선택하는 중요한 단계입니다.

주택 소유자 보험이란 무엇입니까?

주택소유자 보험은 XNUMX개의 개별 부분으로 나뉩니다.

• 주 거주지
• Other Structures
• Personal Property
• Loss of Use
• 개인 책임
• 타인에 대한 의료비 지급

이러한 각 구성 요소의 의미는 주택과 콘도를 구분할 때 달라집니다. 예를 들어 주택 소유자 보험의 경우 XNUMX차 주거는 주택과 관련된 모든 건축 자재 및 영구 요소를 포함하는 전체 구조를 의미합니다. 콘도미니엄 보험의 경우 Primary Dwelling은 귀하의 특정 단위와 관련된 자재 및 영구 요소만을 의미합니다. 이와 같이 기타 구조 부분은 일반적으로 콘도에 적용되지 않는 반면 정책의 이 부분은 주택 소유자의 정책이 있는 창고, 분리된 차고 및 기타 유사한 구조에 적용됩니다.

콘도 정책의 개인 재산 섹션은 의류, 보석 및 기타 유품과 같은 항목을 포함하여 귀하의 유닛 내용물을 다룹니다. 주택소유자 보험의 경우 이 보장 범위는 부동산 가치의 50% 이하로 제한됩니다. 콘도미니엄의 경우 이러한 항목 중 일부는 콘도미니엄 협회 정책을 통해 보장될 수 있습니다.

두 가지 유형의 정책에 대해 사용 손실은 집이나 단위가 손상으로 인해 "거주할 수 없는" 것으로 간주되는 경우 보상을 제공합니다. Personal Liability는 두 가지 정책 유형과 유사하며, 누군가가 보험에 가입했거나 귀하의 재산에 있는 동안 재산이 손상된 경우 정책의 이 부분이 귀하를 보호합니다. 마찬가지로, 보험의 의료비 부분은 개인 책임 보험의 일부로 입은 부상과 관련된 의료비를 보장합니다.

내 콘도에 대해 주택 소유자 보험에 가입해야 합니까?

콘도를 구입하기 위해 담보 대출을 받은 경우 대출 기관은 회사가 귀하의 구입에 대해 투자한 것을 보호하기 위해 주택 소유자 보험을 구입하도록 요구할 것입니다. 이 보장은 콘도 건물 및 부동산의 다른 측면이 아닌 개인 유닛만 보호합니다. 재산의 이러한 다른 부분은 귀하의 협회 회비로 지불되는 콘도 협회의 마스터 정책에 의해 보호됩니다. 이 정책은 건물 외부, 복도, 휴게실, 수영장 구역 및 개별 유닛 외부의 기타 기능을 보호합니다.

귀하의 콘도 협회에서 마스터 정책을 시행하므로 귀하의 콘도에 필요한 보험 보장 금액은 귀하의 협회가 구매한 마스터 정책 유형에 따라 달라집니다. 예를 들어 베어 월인 정책은 유닛의 구조적 측면만 다룰 것입니다. 반면에 올인 정책은 구조와 조명 기구 및 조리대와 같이 콘도 단위에 표준으로 제공되는 모든 기구를 다룹니다. 이러한 차이점을 이해하면 자신에게 적합한 정책 유형을 더 잘 결정하는 데 도움이 됩니다.