부동산 관리자를 위한 새해 안전 요령

여름에는 세입자가 더 자주 이사하는 경향이 있으므로 겨울은 부동산 관리자에게 일년 중 더 느린 시간으로 간주되는 경우가 많습니다. 이것이 사실처럼 보일 수도 있지만 현실은 겨울이 부동산 관리자가 해결해야 할 여러 가지 새로운 문제를 가져온다는 것입니다. 실제로 겨울은 일반적으로 연중 나머지 기간에는 문제가 되지 않는 새로운 안전 문제를 야기합니다. 또한 새해는 임차인의 안전을 더욱 강화하기 위한 다짐을 하기에 더할 나위 없이 좋은 시기입니다.

일산화탄소 중독

일산화탄소 중독의 위험은 부동산 관리자에게 겨울철에 심각한 문제가 됩니다. 휴대용 히터, 오작동하는 용광로 및 밀폐된 주택은 모두 일년 중 가장 추운 달에 발생하는 일산화탄소 질병 및 사망의 증가에 기여합니다. 건물의 일상적인 유지 관리의 일환으로 용광로를 검사하여 누출이 없는지 확인하십시오. 일산화탄소 감지기도 가정에 설치하고 적절한 기능을 보장하기 위해 적어도 XNUMX년에 두 번 점검해야 합니다.

우연한 폭포

겨울철에는 일반적으로 결빙이 발생하므로 결빙 관련 사고의 가능성이 높아집니다. 우발적인 낙상을 방지하려면 통로, 진입로 및 주차장에 눈과 얼음이 없도록 하십시오. 눈을 제거하고 주요 지역을 소금으로 덮는 것은 모두 부동산 유지 관리의 일상적인 부분으로 간주되어야 합니다. 이를 임차인의 책임으로 만들고 싶다면 임대 계약서에 명시적으로 명시하고 시행해야 합니다.

주택 화재

FEMA에 따르면 주거용 화재는 연중 가장 많은 사망자, 부상자 및 재산 피해를 유발합니다. 또한 겨울철에는 휴대용 히터, 벽난로 및 집을 따뜻하게 유지하는 데 사용되는 기타 품목의 사용으로 인해 집 화재가 최고조에 달합니다. 악천후로 정전이 되었을 때 자주 사용하는 요리와 양초 사용도 흔한 원인이다. 집 화재는 전기 오작동으로 인해 발생할 수 있습니다. 따라서 자산 관리자는 문제가 발생했을 때 전기 시스템을 적절하게 유지 관리하고 수리하는 것이 중요합니다.

주택 화재를 더욱 예방하려면 가정 내에서 휴대용 난방기의 사용을 금지하거나 제한하는 것도 좋은 생각입니다. 임차인이 사용하도록 허용하는 경우 현재 안전 기준을 충족하는 최신 모델인지 확인하십시오. 연기 감지기도 설치하고 적어도 XNUMX년에 두 번 점검하여 제대로 작동하는지 확인해야 합니다.

겨울철에는 신속하게 해결해야 하는 추가 안전 문제가 발생합니다. 이러한 문제를 해결하지 못하면 수익에 해를 끼칠 수 있는 재산 피해 또는 책임 문제로 이어질 수 있으며 세입자/집주인 관계도 망칠 수 있습니다. Ankor와 같은 전문 자산 관리 회사의 도움을 받으면 이러한 추가 문제를 해결하는 데 걱정할 필요가 없습니다. 다년간의 경험을 통해 새해를 순조롭게 시작할 수 있도록 도와드리겠습니다. 자세히 알아보려면 지금 문의하세요!